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Código do Anúncio: 5505 Data de Impressão: 10/10/2026 - 6h58

Galpão Industrial AAA 1.800 m² em São Bernardo do Campo (Alvarenga) - Pronto para Operação

2 Banheiro(s) , Privativo: 1800.00m² , 1 Sala(s) , Total: 1800.00m² , 5 Vaga(s) , Útil: 1800.00m²
Av. Montemor, 513, 09854-710, Alvarenga, São Bernardo do Campo, São Paulo, Brasil
Locação: R$ 64.850
Valor do IPTU 2.160,00
Valor do Condominio 9.000,00
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Copa, Portaria 24h, Salão de Jogos, Telefone, Portão Eletrônico, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Alto Padrão, Ponto de circular, Faculdade, Hospital, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Mercado, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Sorveteria, Avenida, Academias de ginástica, Restaurante, Controle de Acesso, Eclusa, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Câmeras Speed Dome com gravação, AAA, Frente para Rodovia, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Ar Condicionado Central, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Sistema de reuso de água pluvial, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Iluminação Led, Extintores, Vestiários - Masc. e Fem., Iluminação natural, Estacionamento no prédio

Descubra uma oportunidade excepcional em São Bernardo do Campo: um moderno galpão industrial classificado como AAA, pronto para ocupação imediata. Com uma área útil de 1.800 m², este imóvel foi construído em 2025 e se destaca por seu padrão elevado e infraestrutura completa.

Este galpão industrial de 1.800 m² de área útil, total e privativa, oferece 2 banheiros e acomoda até 5 vagas de garagem. O imóvel encontra-se desocupado, aguardando sua operação.

O condomínio CL Imigrantes 4 - Sanca dispõe de um Salão de Jogos para momentos de lazer e descontração.

Localizado no bairro Alvarenga, o empreendimento conta com acesso facilitado a uma gama de serviços essenciais, incluindo academias, bancos, escolas, farmácias, hospitais, mercados e restaurantes, além de estar próximo a uma avenida e ponto de circular.

As características deste galpão são um diferencial competitivo: possui classificação AAA, alarme, sistema de combate a incêndio, circuito de TV, escritório, estacionamento para carretas e veículos de passeio, frente para rodovia, guarita armada 24h, iluminação de LED, internet, portão eletrônico, refeitório, sistema de reuso de águas pluviais, sprinklers e vestiários. A construção é de alto padrão, com acabamento em cimento queimado industrial e piso industrial nivelado à laser.

Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato.


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