Código do Anúncio: 5510 Data de Impressão: 10/10/2026 - 8h02
Galpão Industrial AAA 2.900 m² em São Bernardo do Campo - Aluguel
9 Banheiro(s) , Privativo: 2900.00m² , 1 Sala(s) , Total: 2900.00m² , 15 Vaga(s) , Útil: 2900.00m²
Av. Montemor, 513, 09854-710, Alvarenga, São Bernardo do Campo, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
104.405
Valor do IPTU 3.480,00
Valor do Condominio 14.500,00
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Copa, Portaria 24h, Salão de Jogos, Telefone, Portão Eletrônico, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Alto Padrão, Ponto de circular, Faculdade, Hospital, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Mercado, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Sorveteria, Avenida, Academias de ginástica, Restaurante, Controle de Acesso, Eclusa, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Câmeras Speed Dome com gravação, AAA, Frente para Rodovia, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Ar Condicionado Central, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Sistema de reuso de água pluvial, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Iluminação Led, Extintores, Vestiários - Masc. e Fem., Iluminação natural, Estacionamento no prédio
Destaque para este galpão industrial com classificação AAA, ideal para operações de grande porte e logística avançada. Construído pela Sanca, este imóvel de 2.900 m² oferece um padrão elevado em um condomínio de infraestrutura completa.
O galpão conta com 2.900 m² de área útil, total e privativa. São 9 banheiros e 15 vagas de garagem, incluindo espaço para estacionamento de carretas. O imóvel está desocupado e apresenta acabamento em cimento queimado industrial e piso industrial nivelado à laser, além de uma sala.
As comodidades do condomínio incluem salão de jogos, vestiários (masculino e feminino), copa, área de serviço e refeitório. A estrutura física do galpão conta com Niveladoras de docas, brigada anti incêndio, e sistema de reuso de água pluvial.
Situado no bairro Alvarenga, em São Bernardo do Campo, o condomínio CL Imigrantes 4 oferece acesso facilitado pela rodovia. A região dispõe de ampla gama de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos, escolas e restaurantes.
A segurança é reforçada com portaria 24h, guarita armada, circuito de TV e sistema de combate a incêndio com sprinklers.
Considere este galpão como a solução estratégica para o crescimento do seu negócio.
