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Galpão Industrial 2.500m² em Vila Santa Cruz, SP | Construtora Sanca | Pronto

Descrição do Imóvel

Este galpão industrial de 2.500 m², pronto para operar, destaca-se pela sua frente para rodovia, oferecendo visibilidade e acesso logístico facilitado. A construtora Sanca entrega um imóvel com alto padrão em um dos principais polos industriais de São Paulo.

O imóvel conta com 2.500 m² de área útil e privativa, 10 banheiros e 20 vagas de garagem, incluindo estacionamento para carretas. O galpão está desocupado e dispõe de 1 sala, ideal para operações que demandam infraestrutura robusta.

A estrutura foi projetada com foco em segurança e funcionalidade, incluindo alarme, sistema de incêndio com sprinklers, hidrantes e extintores, além de portaria 24h com segurança armada. Possui vestiários masculino e feminino, área de serviço, refeitório e escritório. A plataforma de docas e o piso industrial nivelado à laser otimizam o fluxo de mercadorias.

Situado na Vila Santa Cruz (Zona Leste) em São Paulo, o galpão tem acesso a uma vasta rede de serviços como bancos, mercados, farmácias, escolas e shoppings. A proximidade com a rodovia é um diferencial chave para o escoamento da produção e recebimento de insumos.

Explore as vantagens deste galpão industrial e eleve a eficiência das suas operações logísticas em São Paulo.

Descrição do Condomínio

O CL SP RODOANEL 2 fica posicionado em local estratégico que permite o abastecimento de forma ágil da cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio.

Construídos na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, altura do nº 16.850, no extremo noroeste da capital, os galpões logísticos estão posicionados ao lado do Rodoanel, permitindo rápido acesso a importantes rodovias, tais como Bandeirantes (4,7 km), Anhanguera (8,1 km), Castello Branco (15,6 km) e Fernão Dias (24 km). Além disso, as marginais dos rios Tietê (14,5 km) e Pinheiros (18,8 km) também estão próximas do centro logístico.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando pesquisam por locação de galpões logísticos em Perus, já que ele permite o recebimento e a distribuição de cargas dentro da cidade e em diversos horários.

Além disso, quem busca um galpão logístico para locação em SP deve considerar o CL SP RODOANEL 2. Ele permite fácil acesso ao interior do Estado e a outras regiões importantes do país.

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Extintores
  • Hidrante
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-08 11:34:18
R$ 70.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 3.000
Valor do Condominio R$ 12.500
R$ 85.500 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:5466 1130678
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:10
Vagas:20
Número do Andar:1
Área Total:2500.00 m²
Área Privada:2500.00 m²
Área Útil:2500.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 2500.00
Área Privada: 2500.00
Área Útil: 2500.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães , N°: 18300
Bairro: Vila Santa Cruz (Zona Leste)
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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