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Galpão Industrial 3.200m² em Vila Santa Cruz, SP: Frente Rodovia e Estacionamento para Carretas

Descrição do Imóvel

Explore este galpão industrial pronto para ocupação, com 3.200 m² de área total e utilidade, ideal para operações logísticas e industriais. Sua localização estratégica na Vila Santa Cruz, Zona Leste de São Paulo, oferece acesso direto a rodovias.

Este imóvel conta com 12 banheiros, 1 sala e 20 vagas de garagem, incluindo estacionamento para carretas. Está desocupado, pronto para receber sua empresa.

A infraestrutura inclui acesso para deficientes, água, energia, esgoto e iluminação LED. Destaques como alarme, alto padrão, ar condicionado central VRF, escritório, guarita armada e blindada, sistema de incêndio com brigada e sprinklers, e internet garantem segurança e eficiência.

O acabamento em cimento queimado industrial e piso industrial nivelado à laser confere durabilidade e funcionalidade ao espaço. A proximidade com serviços essenciais como bancos, escolas, farmácias, mercados e shoppings facilita o dia a dia.

Descrição do Condomínio

O CL SP RODOANEL 2 fica posicionado em local estratégico que permite o abastecimento de forma ágil da cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio.

Construídos na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, altura do nº 16.850, no extremo noroeste da capital, os galpões logísticos estão posicionados ao lado do Rodoanel, permitindo rápido acesso a importantes rodovias, tais como Bandeirantes (4,7 km), Anhanguera (8,1 km), Castello Branco (15,6 km) e Fernão Dias (24 km). Além disso, as marginais dos rios Tietê (14,5 km) e Pinheiros (18,8 km) também estão próximas do centro logístico.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando pesquisam por locação de galpões logísticos em Perus, já que ele permite o recebimento e a distribuição de cargas dentro da cidade e em diversos horários.

Além disso, quem busca um galpão logístico para locação em SP deve considerar o CL SP RODOANEL 2. Ele permite fácil acesso ao interior do Estado e a outras regiões importantes do país.

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Extintores
  • Hidrante
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-08 11:39:33
R$ 89.600 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 3.840
Valor do Condominio R$ 16.000
R$ 109.440 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:5468 1130686
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:12
Vagas:20
Número do Andar:1
Área Total:3200.00 m²
Área Privada:3200.00 m²
Área Útil:3200.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 3200.00 m²
Área Privada: 3200.00 m²
Área Útil: 3200.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães , N°: 18300
Bairro: Vila Santa Cruz (Zona Leste)
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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