Código do Anúncio: 1259 (7103) Data de Impressão: 16/07/2025 - 18h48
Galpão para Aluguel - Louveira/SP - 2.036m²
1 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 4 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 2036.00m² , 30 Vaga(s) , Terreno: 2036.00m²
Rua Atílio Biscuola, 1831, 13290-540, Jardim Niero, Louveira, São Paulo, Brasil
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Copa, Portaria 24h, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Piso elevado, Cancela anti-evasão, B, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Vagas externas para veículos de passeio, Gerador, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Sistema de reuso de água pluvial, Controle de acesso via aplicativo
Com área construída de 61.212, 51 m², o projeto apresenta 16 módulos no total, sendo 12 módulos com metragens entre 1.983 m² e 2.521 m² e 4 módulos com metragens entre 7.628 m² e 12.657 m². Tal disposição garante uma enorme flexibilidade de ocupação para atender empresas de diversos segmentos. O piso de alta resistência tem capacidade para até 6 toneladas por m² e nivelamento a laser. O sistema de segurança contra incêndio é dotado de sprinklers ESFR, de acordo com a norma NFPA, e pé-direito livre de até 12,30 metros. Todas essas características qualificam o condomínio como um dos melhores e mais modernos da América Latina.
Diferenciais:
Flexibilidade de ocupação
Possibilidade de junção de até 10 módulos, com área total de até 47.602 m²
Paisagismo diferenciado com deck de madeira para circulação de pedestres
05 baias para acesso e saída de veículos
Sistema de segurança contra incêndio dotado de sprinklers ESFR
Acesso rápido e fácil à Rod. Anhanguera
Certificação LEED de sustentabilidade do United States Green Building Council
