Código do Anúncio: 4716 Data de Impressão: 12/08/2026 - 2h04
Galpão Industrial AAA 12.000 m² em Cumbica, Guarulhos - Padrão LEED PLATINUM
8 Banheiro(s) , Privativo: 12000.00m² , 4 Sala(s) , Total: 12000.00m² , 44 Vaga(s) , Útil: 12000.00m² , Terreno: 14000.00m²
Rua Concretex, 800, 07232-050, Cumbica, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
360.000
Valor do IPTU 14.400,00
Valor do Condominio 44.400,00
Aceita-se: Seguro Fiança
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Zelador, Copa, Edícula, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Portaria 24h, Salão de Jogos, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Circuito de TV, Quintal, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Controle de Acesso, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Cancela anti-evasão, Câmeras Speed Dome com gravação, LEED PLATINUM, AAA, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Controle de acesso via QR CODE, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Gerador, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Sistema de reuso de água pluvial, Controle de acesso via aplicativo, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED
Descubra um galpão industrial de 12.000 m² com classificação AAA, pronto para receber sua operação em Cumbica, Guarulhos. Este imóvel se destaca pelo seu alto padrão construtivo e certificação LEED PLATINUM, oferecendo um ambiente de trabalho moderno e sustentável.
O galpão conta com uma ampla área útil de 12.000 m², com 8 banheiros e 44 vagas de garagem. O imóvel está desocupado e em ótimo estado de conservação, com 4 salas e construído em 2022. A área de terreno totaliza 14.000 m².
O condomínio GLP Guarulhos II, onde o galpão está inserido, oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais, incluindo área de serviço, copa, cozinha independente, refeitório e sala de descanso para caminhoneiros. A segurança é um ponto forte, com portaria 24h, guarita blindada, controle de acesso via aplicativo e QR CODE, circuito de TV, alarmes e sistema de incêndio com sprinklers e hidrantes.
Localizado em Cumbica, Guarulhos, o imóvel beneficia-se de acesso facilitado a importantes vias e de uma vasta gama de serviços próximos, como bancos, escolas, hospitais e restaurantes. O acesso é otimizado com pista de aceleração/desaceleração e a frente para rodovia é um diferencial estratégico.
O GLP Guarulhos II também dispõe de lazer com salão de jogos e comodidades como bicicletário e estacionamento externo para caminhões e veículos de passeio.
Este galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de alta qualidade, seguro e com infraestrutura completa para o crescimento de seus negócios.
