Galpão para Locação em Guarulhos/SP - 2.740 m² de galpão e 480 m² de mezanino

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO EM GUARULHOS – CENTRO LOGÍSTICO VMF

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística estratégica em Guarulhos, em localização privilegiada e com acesso facilitado às principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo.

O imóvel está implantado em terreno de aproximadamente 5.586 m², com cerca de 3.224 m² de área construída, oferecendo estrutura adequada para operações de armazenagem, distribuição, logística, transporte e atividades industriais de menor porte. O empreendimento é composto por módulos de galpão e conta com infraestrutura voltada para operações que exigem eficiência no recebimento, movimentação e expedição de mercadorias.

A estrutura possui pé-direito entre 8 e 10 metros, piso industrial nivelado a laser com capacidade aproximada de 4 toneladas/m² e 4 docas para carga e descarga, proporcionando maior eficiência para operações de movimentação e armazenagem. O imóvel também dispõe de amplo espaço para estacionamento e operação de veículos, incluindo vagas para automóveis e carretas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua proximidade com importantes eixos logísticos da região:

• Aproximadamente 5 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
• Cerca de 3,5 km da Rodovia Presidente Dutra;
• Aproximadamente 4,5 km da Rodovia Ayrton Senna;
• Cerca de 7 km do Rodoanel;
• Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias;
• Aproximadamente 450 metros da estação da CPTM – Linha 13 Jade, facilitando também o acesso dos colaboradores.

A localização permite conexão rápida com São Paulo, Guarulhos e demais municípios da Grande São Paulo, sendo especialmente interessante para empresas que precisam otimizar rotas de distribuição e reduzir o tempo de deslocamento de cargas.

IDEAL PARA

• Centro de distribuição – CD
• Operações logísticas
• Armazenagem e estoque
• Transportadoras
• Distribuição urbana e regional
• E-commerce e fulfillment
• Operações industriais de menor porte
• Empresas de comércio, distribuição e atacado

Destaques do imóvel: área de terreno de aproximadamente 5.586 m², área construída de aproximadamente 3.224 m², pé-direito de 8 a 10 metros, piso de alta resistência nivelado a laser, 4 docas, espaço para carretas e automóveis e localização estratégica próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Uma excelente alternativa para empresas que procuram galpão logístico para locação em Guarulhos, com infraestrutura operacional e localização privilegiada para distribuição em São Paulo e região.