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Código do Anúncio: 5600 Data de Impressão: 12/08/2026 - 2h11

Galpão Industrial 3.200m² em Construção na Vila Guilherme, SP – Frente para Rodovia

2 Banheiro(s) , Privativo: 3200.00m² , 1 Sala(s) , Total: 3200.00m² , 15 Vaga(s) , Útil: 3200.00m²
Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 3537, 02063-000, Vila Guilherme, São Paulo, São Paulo, Brasil
Locação: R$ 153.600
Valor do IPTU 3.840,00
Valor do Condominio 16.000,00
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Entrada de Serviço, Ar Condicionado, Alarme, Escritório, Sistema de Incêndio, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Controle de Acesso, Gerador Área Comum, Guarita, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Frente para Rodovia, Refeitório, Piso industrial nivelado à laser, Plataforma de docas, Extintores

Descubra um espaço logístico estratégico com este galpão industrial em fase de construção, localizado em São Paulo. Com 3.200 m² de área útil, total e privativa, o imóvel oferece uma infraestrutura robusta para operações de grande escala, com previsão de entrega para 2025. ✨

O galpão conta com 2 banheiros e 15 vagas de garagem, além de 1 sala de apoio. A edificação possui piso industrial nivelado à laser, um diferencial para processos que exigem precisão. O imóvel está desocupado e pronto para receber sua empresa.

A estrutura de segurança e operacional inclui alarme, sistema de incêndio com sprinklers, controle de acesso, entrada de serviço, extintores e gerador para área comum. A presença de uma plataforma de docas otimiza o fluxo de mercadorias.

Situado na Vila Guilherme, o condomínio CL Marginal Tietê - Sanca proporciona acesso facilitado a uma vasta rede de serviços essenciais, como academias, bancos, escolas, farmácias, mercados e restaurantes. A proximidade com avenidas e pontos de transporte público reforça a conectividade da localização. 📍


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