PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP - Perennial Imóveis - Locação e venda de imóveis para a sua empresa
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Código do Anúncio: 5471 Data de Impressão: 11/08/2026 - 22h48

Galpão Industrial 1.300m² em SP Vila Santa Cruz: Pronto, Escritório e Docas

2 Banheiro(s) , Privativo: 1300.00m² , 1 Sala(s) , Total: 1300.00m² , 5 Vaga(s) , Útil: 1300.00m²
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 16800, 05220-000, Vila Santa Cruz (Zona Leste), São Paulo, São Paulo, Brasil
Locação: R$ 36.400
Valor do IPTU 1.560,00
Valor do Condominio 6.500,00
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Área de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Telefone, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Praça/Parque, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Restaurante, Mini Campo, Guarita, Guarita Armada, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Cimento queimado industrial, Chiller industrial, Frente para Rodovia, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Ar Condicionado Central, Refeitório, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Extintores, Quadra de areia, Quadra de tênis, Vestiários - Masc. e Fem.

Destaque para este galpão industrial de 1.300 m², pronto para uso e com características ideais para operações logísticas e de produção.

O imóvel conta com uma área útil total de 1.300 m², distribuída em um espaço amplo. São 2 banheiros e 5 vagas de garagem. O galpão está desocupado e foi construído em 2020, apresentando um padrão elevado com acabamento em cimento queimado industrial e piso industrial nivelado à laser. Destaca-se a presença de escritório, estrutura para chiller industrial, niveladoras de docas, plataforma de docas e vestiários (masculino e feminino).

A estrutura do condomínio CL Rodoanel I - Sanca oferece portaria 24h, segurança armada 24 horas, sistema de combate a incêndio com sprinklers e brigada antincêndio, além de guarita e alarme. A área externa conta com estacionamento para carretas e vagas externas para veículos de passeio.

Localizado em Vila Santa Cruz (Zona Leste), São Paulo, o galpão possui fácil acesso, com frente para rodovia, facilitando o escoamento de mercadorias. A região oferece uma vasta gama de serviços próximos, como Avenida, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Locadora, Lojas, Metrô, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante e Shopping.

Este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço funcional e seguro na capital paulista.


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