Código do Anúncio: 4808 Data de Impressão: 12/08/2026 - 2h28
Galpão Industrial 1.370 m² em Guarulhos com Vagas para Caminhões e Sprinklers
2 Banheiro(s) , Privativo: 1370.00m² , 1 Sala(s) , Total: 1370.00m² , 6 Vaga(s) , Útil: 1370.00m²
Avenida Carmela Dutra, 180, 07170-150, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
51.648
Valor do IPTU 1.367,00
Valor do Condominio 9.200,00
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Zelador, Copa, Entrada de Serviço, Salão de Jogos, Portão Eletrônico, Alarme, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Cancela anti-evasão, Cercamento com New Jersey, A, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Vagas externas para veículos de passeio, Reuso de águas pluviais, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas
Destaque para a área total de 1.370 m², ideal para operações logísticas robustas, com infraestrutura completa e pronta para ocupação imediata.
Este galpão industrial, construído em 2018, oferece 1.370 m² de área útil e privativa, distribuídos em 1 sala e 2 banheiros. Conta com 6 vagas de garagem e encontra-se desocupado.
A estrutura do condomínio inclui comodidades como Salão de Jogos e Bicicletário. A segurança é reforçada com Guarita, Portão Eletrônico, Alarme, Sistema de Incêndio com Hidrante e Sprinklers, além de Segurança Armado 24 hs. Dispõe de Gerador Área Comum e Reuso de águas pluviais.
Localizado no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, o imóvel possui Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Bolsão externo de estacionamento para caminhões e Estacionamento Carretas. A proximidade com Avenida, Restaurante, Banco e Shopping facilita as operações diárias.
O galpão apresenta acabamento em Cimento queimado industrial e Telha metálica, com características de classificação A e acesso para deficientes.
Considere este espaço estratégico para o crescimento do seu negócio.
