Oportunidade Estratégica em Cajamar!

Excelente galpão com 420 m² de área construída em terreno de 600 m², ideal para empresas que buscam agilidade logística e conformidade sanitária. Localização privilegiada com acesso imediato ao Rodoanel, Rodovia Anhanguera e Bandeirantes.

Diferenciais Técnicos:

• Área de Produção Facilitada:
  • 2 amplas salas totalmente revestidas em azulejos, projetadas para fácil lavagem, higienização rápida e atendimento às normas sanitárias (Ideal para alimentos, cosméticos, laboratórios ou saúde).
• Área Administrativa: 3 salas perfeitas para escritórios, recepção, sala de reuniões ou controle de estoque com banheiros privativos.
• 1 depósito.
• Infraestrutura: Banheiros masculinos e femininos independentes.
• Estacionamento Amplo: Garagem/pátio interno com capacidade para até 13 veículos (excelente para frota própria, vans de entrega ou clientes).

Infra estrutura perfeita para quem procura:

• Dark Kitchens (Cozinhas Fantasmas): Estruturas focadas exclusivamente em delivery de comida. Empresas ou franquias de alimentação buscam galpões fora da capital (mas colados ao Rodoanel) para preparar alimentos em massa que abastecem São Paulo.
• Distribuição de E-commerce de Nicho: Perfeito para pequenas empresas de suplementos alimentares, cosméticos, produtos naturais ou ração pet, que exigem um local limpo, livre de umidade e com saída rápida para as rodovias.
• Estocagem de Insumos (Cadeia Fria/Seca): Distribuidoras de embalagens para alimentos, distribuidoras de bebidas ou estoques de apoio para buffets e redes de restaurantes.
• Micro-Hub Logístico: Empresas de transporte expresso utilizam espaços pequenos perto do Rodoanel para descarregar carretas grandes e transferir mercadorias para vans ou motos que farão entregas na Grande São Paulo.

Além do setor de alimentos tradicional, essa estrutura com azulejos e salas separadas atende perfeitamente a setores rigorosos com vigilância sanitária (ANVISA):

• Indústria Cosmética e Perfumaria: Pequenas fábricas de cremes, shampoos ou maquiagens precisam exatamente de salas laváveis e escritórios integrados.
• Laboratório de Manipulação ou Prótese Dentária: Setores que exigem assepsia total, salas de produção separadas da área administrativa e estoque limpo.
• Distribuidora de Medicamentos / Correlatos: A ANVISA exige divisórias claras entre recepção, triagem, armazenamento e expedição. Suas 5 salas resolvem isso.
• Catering / Cozinha Central Corporativa: Preparo de refeições industriais para empresas de Cajamar e Alphaville ou alimentação escolar.