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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão para alugar - 2434 m²

Descrição do Imóvel

Descubra este Galpão Industrial AAA em Betim, MG, pronto para ocupação e construído em 2016 pela Logcp. Com classificação AAA e certificações LEED PLATINUM e FITWELL, este imóvel representa o que há de mais moderno em infraestrutura logística e corporativa.

O imóvel conta com uma área útil de 1.688 m² e uma área total e privativa de 2.434 m², distribuídos em 2 salas e 2 banheiros. São 10 vagas de garagem disponíveis. O galpão está desocupado e pronto para receber suas operações.

  • Salão de Jogos

Localizado em Vila Cristina, Betim, o condomínio Log Betim / Betim Via Expressa oferece acesso a uma vasta gama de serviços próximos, incluindo bancos, escolas, farmácias, mercados, shoppings e restaurantes, facilitando o dia a dia de seus colaboradores. A frente para rodovia garante excelente visibilidade e acesso logístico.

Este galpão se destaca por um conjunto robusto de características e estruturas, como controle de acesso via aplicativo e QR CODE, guarita blindada, sistema de incêndio com sprinklers, plataforma de docas, sistema de reuso de água pluvial e gerador. A segurança é reforçada com portaria 24h e segurança armada.

Ideal para empresas que buscam um espaço moderno e seguro para suas operações industriais ou logísticas, este galpão oferece alta eficiência e conforto, com diferenciais como chiller industrial e piso industrial nivelado à laser. Consulte mais informações e agende sua visita.

Descrição do Condomínio

O Condomínio Logístico  está localizado na Via Expressa de Betim, divisa com Contagem, em um terreno de aproximadamente 155.000 m² e área locável de 50.500 m². Trata-se de galpões classe A com módulos a partir de 1.300 m², pé direito de até 12 m, piso nivelado a laser, que reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m². O Armazém Logístico também oferece serviços de manutenção e total infraestrutura, incluindo estacionamento, pátio de manobras, prédio de apoio, restaurante, refeitório, oficina, vestiários e portaria blindada 24 horas. DETALHES Divisa com a cidade de contagem A 16 Km do anel rodoviário Belo de Horizonte Área locável com 51.000 m2 Módulos a partir de 1300 m2 Pé direito até 12m Piso nivelado a laser com capacidade de 6 t/m2 Pátio de manobras para carretas de até 49m Edificações como restaurante, vestiário e portaria Serviços de jardinagem, limpeza e manutenção geral Serviço de limpeza e sala de descanso para motorista com copa e sanitário Portaria blindada com segurança, funcionamento 24 hs DISPONIBILIDADE TOTAL: 6.030,79 m2 (confirmar) Módulo em pauta: 2.434,07 m2 (anúncio em pauta) Doca: 6 OBS: caso sua empresa tenha necessidade de módulos maiores ou menores favor entrar em contato, pois, naturalmente as disponibilidades mudam momentaneamente. Se você tem projeto para expansão para vários estados ou regiões entre em contato conosco, temos em nossa carteira condomínios logísticos em todos os estados e regiões do Brasil.

 

O condomínio logístico também oferece serviços de manutenção e total infraestrutura, incluindo estacionamento, pátio de manobras, prédio de apoio, restaurante, refeitório, oficina, vestiários e portaria blindada 24 horas.

  • Às margens da Via Expressa de Betim/Contagem;
  • 6 km da Fiat Betim;
  • 7 km de Contagem;
  • 26 km de Belo Horizonte;
  • 59 km do Aeroporto de Confins (BH);

 

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Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Chiller industrial
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Parabólica Compartilhada
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Bollards
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • Eclusa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Certificação
  • Certificado FITWELL
  • LEED PLATINUM
  • Acabamento
  • Piso Frio
  • Piso elevado
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-07-03 12:04:08
R$ 73.020 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 997
Valor do Condominio R$ 12.364
R$ 86.382 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:8062 2248165
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:2
Banheiros:2
Vagas:10
Ano de Construção:2016
Número do Andar:1
Área Total:2434.00 m²
Área Privada:2434.00 m²
Área Útil:1688.00 m²
Terreno:2434.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 2434.00
Área Privada: 2434.00
Área Útil: 1688.00
Terreno: 2434.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Engenheiro Darcy Nogueira do Pinho , N°: 3201 , galpão modular
Bairro: Vila Cristina
Cidade: Betim
Estado: Minas Gerais, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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