Galpão Comercial para Locação em Guarulhos – Novo, Moderno e Próximo ao Aeroporto
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel estratégico, moderno e versátil em Guarulhos. Localizado na Avenida Otávio Braga de Mesquita, um dos principais corredores comerciais e logísticos da região, este galpão oferece infraestrutura ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, comércio e empresas de diversos segmentos.
Com projeto moderno e obra em fase inicial, o imóvel permite adequações conforme a necessidade operacional da futura empresa locatária, proporcionando flexibilidade para layout corporativo, operação industrial ou logística personalizada.
Destaques do Imóvel:
- Área do terreno: 521m²
- Área livre de galpão: 432m²
- Área total construída: 580m²
- Área administrativa e escritórios: 147m²
- Pé-direito de 8 metros
- Cobertura com telhas sanduíche térmicas brancas
- Porta automática
- Energia trifásica
- Recepção
- Escritórios administrativos
- 06 banheiros
- Refeitório
- Cozinha
- Estacionamento privativo
- Excelente área operacional
O galpão foi projetado para oferecer eficiência operacional, conforto térmico e excelente aproveitamento interno, atendendo empresas que necessitam de estrutura moderna e funcional.
Outro grande diferencial é a localização estratégica em Guarulhos, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando logística, distribuição e deslocamento para São Paulo, Baixada e interior.
Flexibilidade para Personalização
Por estar no início da obra, existe a possibilidade de adaptações e alterações no projeto conforme a necessidade da empresa locatária, agregando ainda mais valor para operações específicas.
Informações de Locação
- Valor de locação: R$ 19.000,00
- IPTU: aproximadamente R$ 1.400,00 (a confirmar)
- Prazo estimado para entrega: 5 a 6 meses
Ideal para:
- Empresas de logística
- Centros de distribuição
- Indústrias leves
- Comércio atacadista
- Transportadoras
- Operações industriais
- E-commerce
- Empresas corporativas
PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
