Descubra um galpão industrial com 4.000 m² de área útil e terreno, classificado como AAA, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte.

Este imóvel industrial dispõe de 4.000 m² de área útil e 4.000 m² de terreno. Conta com 2 banheiros e está desocupado, pronto para receber sua empresa.

O empreendimento oferece uma ampla gama de serviços próximos, incluindo academias, açougues, bancos, cinemas, escolas de diversos níveis, farmácias, hospitais, mercados, restaurantes, shoppings e praças, facilitando o dia a dia.

Localizado no bairro Jardim Olimpo, em Duque de Caxias, o galpão está no condomínio GLP Duque de Caxias RJ. As características destacadas incluem alarme, alto padrão, bicicletário, bolsão externo para caminhões, circuito de TV, controle de acesso via aplicativo e QR CODE, escritório, estacionamento para carretas, frente para rodovia, guarita armada e blindada, iluminação de LED, internet, portão eletrônico, refeitório, sala de descanso para caminhoneiros, sistema de incêndio, telefone e TV a cabo.

A estrutura do imóvel conta com acesso a deficientes, água, energia, esgoto, pavimentação, reuso de águas pluviais, área de serviço, auditório, brigada anti-incêndio, cancela anti-evasão, cercamento com New Jersey, controle de acesso, dilacerador de pneus, entrada de serviço, gerador, gerador para área comum, pista de aceleração/desaceleração, plataforma de docas, portaria 24h, segurança armada 24h, sistema de combate a incêndio, sistema de geração de energia solar, sistema de reuso de água pluvial, sprinklers, vagas externas para veículos de passeio e zelador. O acabamento apresenta cimento queimado industrial, piso frio, piso industrial nivelado à laser e telha metálica. O imóvel também possui certificação FITWELL e área de lazer com churrasqueira.

Com um aluguel mensal de R$ 82.000,00 e condomínio de R$ 14.520,00, este galpão representa uma excelente opção para empresas que buscam infraestrutura e segurança de ponta.