CONDOMÍNIO LOGÍSTICO GRAVATAÍ O condomínio logístico Gravataí está localizado na RS-118, importante rodovia que conecta o polo industrial de Gravataí à BR-290 (Freeway) e à BR-116. O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, facilitando a operação dos usuários no dia a dia, através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa. A 21 quilômetros do aeroporto de Porto Alegre e 1,5 quilômetro da Av. Frederico Augusto Ritter, o parque fica estrategicamente localizado, facilitando a distribuição tanto para a cidade de Porto Alegre como para outras regiões do estado do Rio Grande do Sul e todo o Brasil. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Mezanino sob medida Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural Pé-direito livre de 12 m Sprinklers instalados Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m² Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos Excelente relação de docas por m² Portas de docas seccionadas com acionamento manual Galpões 1 e 2 com certificação LEED Silver. Galpão 3 em processo de certificação Galpões Cross Docking INFRAESTRUTURA Segurança Controle de acesso por torniquete Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos, controle de acesso e sala de espera Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea) Caixa d?água central para o condomínio Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus SUSTENTABILIDADE Coleta seletiva de lixo Reuso de água Iluminação natural ? até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia de energia Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m² SERVIÇOS Ambulatório Gestão profissional do empreendimento Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Rede de telefonia Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros) Área de convivência para funcionários Auditório e salas de reunião para uso coletivo Bicicletário instalado Restaurante, cozinha industrial e refeitório Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 5123_582712 Este imóvel tem as seguintes características: Classificação:: A Básico: Acesso a Deficientes, Água Reuso, Iluminação Led, Piso Concreto Armado Destaques: Alto Padrão, Bici...