Código do Anúncio: 391 (563032) Data de Impressão: 12/08/2026 - 3h52
Galpão AAA 111.091 m² em Cumbica, Guarulhos. Padrão LEED PLATINUM.
2 Banheiro(s) , Útil: 111091.00m² , Terreno: 111091.00m²
Rua Concretex, 800, 07232-050, Cumbica, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
3.777.000
Valor do Condominio 366.599,00
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Zelador, Copa, Edícula, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Portaria 24h, Salão de Jogos, Academia, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Circuito de TV, Quintal, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Controle de Acesso, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Cancela anti-evasão, Câmeras Speed Dome com gravação, LEED PLATINUM, AAA, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Controle de acesso via QR CODE, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Gerador, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Sistema de reuso de água pluvial, Controle de acesso via aplicativo, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED
Descubra um galpão industrial de 111.091 m², classificação AAA e certificação LEED PLATINUM, pronto para atender às demandas mais exigentes do seu negócio. Este imóvel se destaca pelo alto padrão construtivo e pela infraestrutura avançada, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte.
O imóvel conta com uma área útil de 111.091 m², com piso industrial nivelado à laser e acabamento em cimento queimado industrial. Possui 2 banheiros e encontra-se desocupado. A estrutura é reforçada com telha metálica e iluminação de LED.
O condomínio GLP Guarulhos II oferece comodidades como academia e salão de jogos para seus usuários. A área externa conta com um bolsão de estacionamento para caminhões, estacionamento para veículos de passeio e pista de aceleração/desaceleração para acesso.
Situado no bairro Cumbica, em Guarulhos, o empreendimento tem fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (0 km) e ao Rodoanel Mário Covas (2 km). A região oferece diversas conveniências, incluindo bancos, farmácias, supermercados e restaurantes, facilitando o dia a dia.
Este galpão representa uma excelente opção para quem busca um espaço industrial moderno e funcional, com um projeto que prioriza a sustentabilidade e a eficiência operacional. Entre em contato para mais informações.
