Código do Anúncio: 6962 Data de Impressão: 12/08/2026 - 5h10
Galpão Industrial AAA 10.000m² GLP Guarulhos III - Várzea do Palácio, Guarulhos. Alto Padrão.
20 Banheiro(s) , Privativo: 10000.00m² , 30 Sala(s) , Total: 10000.00m² , 40 Vaga(s) , Útil: 10000.00m² , Terreno: 245156.00m²
Rua Benedito Climério de Santana, S/N, 07034-080, Várzea do Palácio, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
430.000
Valor do Condominio 35.500,00
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Telefone, Portão Eletrônico, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Sacolão, Controle de Acesso, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, LEED GOLD, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Central de cogeração de energia(usina), Bollards, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Cercamento com New Jersey, AAA, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Controle de acesso via QR CODE, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Gerador, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Auditório, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Sistema de geração de energia solar, Sistema de aquecimento de água dos chuveiros via energia solar, Sistema de reuso de água pluvial, ETE - Estação de Tratamento de Esgoto, Controle de acesso via aplicativo, ETA - Estação de tratamento de água, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Extintores, Quadra de areia, Vestiários - Masc. e Fem., Heliponto, Iluminação natural, Acessos para deficiente
Destaque para o galpão industrial de 10.000 m² de área útil, localizado no condomínio GLP Guarulhos III, classificado como AAA e com certificação LEED GOLD. Este imóvel oferece um alto padrão construtivo e tecnologias sustentáveis.
O galpão possui 10.000 m² de área útil, 10.000 m² de área total e 10.000 m² de área privativa, distribuídos em um terreno de 24.5156 m². Conta com 20 banheiros e 40 vagas de garagem, além de 30 salas. O imóvel está desocupado e foi construído em 2026.
O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo sistema de incêndio, gerador, guarita blindada, controle de acesso via aplicativo e QR CODE, refeitório, vestiários e sistema de reuso de água pluvial. Possui também estação de tratamento de água e esgoto, e sistema de geração de energia solar.
Situado no bairro Várzea do Palácio, em Guarulhos, o empreendimento tem acesso facilitado a diversos serviços como academias, bancos, escolas, hospitais e shopping centers, além de estar próximo a avenidas e rodovias, com frente para rodovia e pista de aceleração/desaceleração para acesso.
Uma excelente opção para operações industriais e logísticas que buscam infraestrutura completa e alta tecnologia.
