Código do Anúncio: 6960 Data de Impressão: 12/08/2026 - 5h12
Galpão Industrial AAA 8.123 m² em Guarulhos com Frente para Rodovia
10 Banheiro(s) , Privativo: 8123.00m² , 10 Sala(s) , Total: 8123.00m² , 30 Vaga(s) , Útil: 8123.00m² , Terreno: 245156.00m²
Rua Benedito Climério de Santana, S/N, 07034-080, Várzea do Palácio, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
349.289
Valor do Condominio 28.836,65
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Telefone, Portão Eletrônico, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Sacolão, Controle de Acesso, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, LEED GOLD, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Central de cogeração de energia(usina), Bollards, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Cercamento com New Jersey, AAA, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Controle de acesso via QR CODE, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Gerador, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Auditório, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Sistema de geração de energia solar, Sistema de aquecimento de água dos chuveiros via energia solar, Sistema de reuso de água pluvial, ETE - Estação de Tratamento de Esgoto, Controle de acesso via aplicativo, ETA - Estação de tratamento de água, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Extintores, Quadra de areia, Vestiários - Masc. e Fem., Heliponto, Iluminação natural, Acessos para deficiente
Descubra um galpão industrial AAA Classe A com 8.123 m² de área útil, ideal para operações de logística e distribuição em Guarulhos. Construção moderna, pronta para ocupação, com classificação AAA e certificação LEED GOLD.
Este imóvel dispõe de 8.123 m² de área útil, área total e privativa de 8.123 m², e está situado em um terreno de 24.5156 m². Conta com 10 banheiros, 30 vagas de garagem e 10 salas. O galpão está desocupado e possui classificação AAA, com acabamento em cimento queimado industrial e piso nivelado à laser.
A estrutura oferece diversas comodidades, incluindo acesso para deficientes, alarme, bicicletário, bolsão externo de estacionamento para caminhões, central de cogeração de energia, circuito de TV, controle de acesso via aplicativo e QR CODE, escritório, estacionamento para carretas, guarita armada e blindada, heliponto, iluminação de LED e natural, internet, portão eletrônico, refeitório, restaurante, sala de descanso para caminhoneiros, sistema de incêndio e telefone. Conta também com sistema de aquecimento solar para chuveiros, geração de energia solar e reuso de água pluvial.
Localizado no bairro Várzea do Palácio, em Guarulhos, São Paulo, o galpão tem frente para rodovia, facilitando o acesso logístico. A região oferece uma ampla gama de serviços próximos, como academias, bancos, escolas, farmácias, hospitais, mercados, restaurantes e shopping centers.
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