Código do Anúncio: 1204 (644182) Data de Impressão: 28/04/2025 - 19h21
GLP Pavuna
10 Banheiro(s) , Privativo: 4500.00m² , 1 Sala(s) , Total: 4500.00m² , 20 Vaga(s) , Útil: 4500.00m² , Terreno: 6000.00m²
Rua Embau, 2207, 21535-000, Pavuna, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Locação:
R$
92.250
Valor do IPTU 75.600,00 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio 21.375,00
Aceita-se: Seguro Fiança
Carta fiança de banco de primeira linha
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Copa, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Churrasqueira, Telefone, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Controle de Acesso, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Guarita, Guarita Armada, Restaurante, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Cancela anti-evasão, Câmeras Speed Dome com gravação, AA, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Gerador, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED
O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.
Especificações Técnicas
Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 5 t/m²
Sprinklers instalados (categoria J4)
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
Espaçamento entre pilares de 26,4 m x 26,4 m
Excelente relação de docas por m² de armazenagem
Portas de docas seccionadas com acionamento manual
Amplo pátio de manobras
Niveladoras de docas instaladas
Iluminação natural e renovadores de ar
Galpões Crossdocking
Infraestrutura
SEGURANÇA
Portaria blindada e cancelas antievasão;
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns ;
Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada.
UTILIDADES
Área de convivência para funcionários;
Amplo pátio de manobras;
Estacionamento interno para veículos leves e pesados;
Restaurante com cozinha industrial;
Vestiários modulares.
SERVIÇOS
Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
Código do Anúncio: 5123_644182
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alarme, Circuito de TV, Escritório, Internet, Telefone
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador
Serviços Próximos: Avenida, Banca de revistas , Banco, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Evangélica, Locadora, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Sacolão, Shopping
Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira
Acabamento: Piso Frio