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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 7.173 m² em Pavuna, Rio de Janeiro - Alto Padrão GLP

Descrição do Imóvel

Descubra um espaço industrial de 7.173 m² na Pavuna, Rio de Janeiro, classificado como AA e construído em 2012. Este galpão, com ocupação desocupada e em ótimo estado de conservação, oferece uma área de terreno de 10.000 m².

O imóvel conta com 1 sala e 2 banheiros, além de ser classificado como Alto Padrão. A área útil, total e privativa somam 7.173 m², e a construção é em estilo industrial com piso cimento queimado industrial e piso industrial nivelado à laser, além de telha metálica.

Este galpão industrial em Pavuna, Rio de Janeiro, dispõe de uma infraestrutura robusta para operações logísticas e industriais. As comodidades incluem Academia para lazer, Escritório, Refeitório, Restaurante e Área de Serviço. A segurança é reforçada com Alarme, Circuito de TV, Guarita, Guarita Armada, Guarita Blindada, Portaria 24h e Sistema de Incêndio com Sprinklers.

A localização na Pavuna, Rio de Janeiro, oferece acesso a uma vasta gama de serviços próximos, como Academias de ginástica, Açougue, Banco, Escolas, Farmácia, Hospitais, Mercados, Metrô, Postos de Gasolina, Praça/Parque, Shopping e Restaurantes, facilitando o dia a dia operacional.

Considerado um empreendimento Alto Padrão, o galpão possui diferenciais como Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Estacionamento Carretas, Iluminação de LED, Internet e Telefone. A estrutura inclui Gerador, Niveladoras de docas e Vagas externas para veículos de passeio.

Descrição do Condomínio

O empreendimento de alto padrão foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.

 

Especificações Técnicas:

 

- Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 5 t/m²;

- Sprinklers instalados (categoria J4);

- Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt;

- Espaçamento entre pilares de 26,4 m x 26,4 m;

- Excelente relação de docas por m² de armazenagem;

- Portas de docas seccionadas com acionamento manual;

- Amplo pátio de manobras;

- Niveladoras de docas instaladas;

- Iluminação natural e renovadores de ar;

- Galpões Crossdocking.

 

Infraestrutura / Segurança:

 

- Portaria blindada e cancelas antievasão;

- Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns ;
- Central de segurança blindada;
- Monitoramento remoto por empresa especializada.

 

Infraestrutura / Utilidades:

 

- Área de convivência para funcionários;
- Amplo pátio de manobras;
- Estacionamento interno para veículos leves e pesados;
- Restaurante com cozinha industrial;
- Vestiários modulares.

 

Infraestrutura/Serviços:

 

- Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
- Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Cozinha
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Gerador
  • Niveladoras de docas
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-12-18 17:11:00
R$ 147.046 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança,
Valor do IPTU (12 parcelas) R$ 120.506 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 33.354
R$ 190.442 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência: 362 (582657) 726987
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Ano de Construção: 2012
Estado de Conservação: Ótimo
Mobílias: Não Mobiliado
Data de Entrega: Maio/2012
Número do Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 1
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 7173.00 m²
Área Privada: 7173.00 m²
Área Útil: 7173.00 m²
Terreno: 10000.00 m²
Última atualização do imóvel: 01/07/2026 15:40:00

Medidas do Imóvel

Área Total: 7173.00
Área Privada: 7173.00
Área Útil: 7173.00
Terreno: 10000.00

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Embau , N°: 2208
Bairro: Pavuna
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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