GOLDEN CORPORATE, IMÓVEL COM RENDA, RETORNO IMEDIATO - APRESENTAÇÂO: O Golden Corporate é um Retrofit com padrão elevado de um edifício comercial entregue em 2013, é composto por 9 pavimentos de escritório com lajes coprporativas a partir de 400m², encontra-se a poucos metros da Av. Rio Branco e Av. Presidente Vargas (centro financeiro do RJ), possui fácil acesso a todo tipo de transporte público, proximidades do metrô, bonde VLT na porta, além de todo tipo de comércio e serviços farto em seu entorno. As lajes possuem piso elevado, ar-condicionado central, 5 banheiros, forro modular. O edifício possui excelente portaria com controle de acesso e excelente gestão patrimonial. O Golden Corporate, assim como sua localização, é perfeito para médias e grandes empresas que buscam estar no miolo do centro do Rio de Janeiro com total facilidade de acesso a toda cidade. DEACRIÇÃO: Padrão: alto Tipo: laje corporativa/ sala / andar corrido Imóvel locado com renda mensal de 0.87% Área: 400 m² DADOS DA LOCAÇÃO: Valor do Aluguel: R$ 31.000,00 Garantia de locação: Carta fiança Número de vagas: 3 Valor do condomínio mensal por m2: R$ 16,00 (aprox.). Valor do IPTU mensal R$ 1.800,00 (aprox.). Data de início do contrato: 05/08/2013. Mês de reajuste: Agosto (IGP-M). Data de término: 31/11/2020. Multa: 3 meses de aluguel calculado pro rata die + compensação pelodesconto concedido. OBSERVAÇÕES: 1) As vagas se localizam no Edifício Garagem da Rua do Carmo, 55. 2) Multa pela rescisão: 3 meses de aluguel pro rata + 65% da diferença entre o valor do aluguel anterior de R$ 36.773,58 e o novo aluguel de R$ 31.000,00, nos meses em que se manteve como locatário. LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA!! Código do Anúncio: 5123_86756