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Perennial Imóveis - Locação e venda de imóveis para a sua empresa
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Rua Rodolfo Galvão, 73, Higienópolis, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 2032 Data de Impressão: 14/08/2025 - 10h06
Galpão para locação em Arujá - 11.000 m²
1 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 5500.00m² , 4 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 5500.00m² , 20 Vaga(s) , Útil: 5200.00m²
Estrada Adília Barbosa Neves, 3925, 07413-000, Portão, Arujá, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
300.000
Valor do IPTU 6.000,00 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio 48.000,00
Aceita-se: Seguro Fiança
Fiança bancária
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Portaria 24h, Salão de Jogos, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Alto Padrão, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Sorveteria, Avenida, Metrô, Academias de ginástica, Restaurante, Controle de Acesso, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Bollards, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Cancela anti-evasão, Câmeras Speed Dome com gravação, LEED PLATINUM, AAA, Frente para Rodovia, Niveladoras de docas, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Auditório, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Sistema de reuso de água pluvial, Piso industrial nivelado à laser, Vestiários - Masc. e Fem.
- Localizado na Av. Adília Barbosa Neves n. 3925 em Arujá – SP, junto ao entroncamento da Rodovia Presidente Dutra com o Rodoanel Mario Covas
- Área locável de 66.600 m2 com módulos à partir de 3.800 m2 a 8.200 m2
- Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.
- Infra estrutura completa de segurança 24h
- Gerador para a área privativa e para as áreas comuns
- Sistema de combate à incêndio categoria J4
- Amplo pátio para carretas e automóveis
- Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista
- Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário
Condomínio AAA, com ampla área de manobra, estacionamento organizado e com segurança. Acesso por Arujá, interno.
Niveladoras de docas, iluminação em LED com moderno sistema automático de iluminação em rampa, gerando até 30% a mais de economia,.7
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