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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Telefones para Contato

Goodman Itaquera - Módulo de 9.057 m² para Alugar

Descrição do Imóvel

O empreendimento Goodman Itaquera localiza-se no bairro de Itaquera, na Zona Leste da cidade de São Paulo. Está estrategicamente localizado dentro da cidade possibilitando rápido abastecimento para entregas de última milha para a região metropolitana de São Paulo, ABCD e Guarulhos. O empreendimento conta com 45.000 m² de área locável para logística com fácil acesso para as rodovias e centro da cidade.
O empreendimento é construído com padrão classe A e possui módulos a partir de 955 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias.
 
  • Módulos a partir de 2.400 m²
  • Pé-direito livre de 12m
  • Capacidade de piso de 6 ton/m²
  • Duas docas de carga por unidade + expansão da doca
  • Espaçamento entre colunas: 16,20m x 23,50m – galpão A / 16,20m x 20,00m – galpão B
 
Operação 24hs
Estacionamento de carros
Vigilância CFTV
Café
Vestiário
Segurança
Estacionamento de caminhões
Sistema de sprinklers

Descrição do Condomínio

O empreendimento Goodman Itaquera localiza-se no bairro de Itaquera, na Zona Leste da cidade de São Paulo. Está estrategicamente localizado dentro da cidade possibilitando rápido abastecimento para entregas de última milha para a região metropolitana de São Paulo, ABCD e Guarulhos. O empreendimento conta com 45.000 m² de área locável para logística com fácil acesso para as rodovias e centro da cidade.
O empreendimento é construído com padrão classe A e possui módulos a partir de 955 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias.
 
  • Módulos a partir de 2.400 m²
  • Pé-direito livre de 12m
  • Capacidade de piso de 6 ton/m²
  • Duas docas de carga por unidade + expansão da doca
  • Espaçamento entre colunas: 16,20m x 23,50m – galpão A / 16,20m x 20,00m – galpão B
 
Operação 24hs
Estacionamento de carros
Vigilância CFTV
Café
Vestiário
Segurança
Estacionamento de caminhões
Sistema de sprinklers

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Auditório
  • Bollards
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Piso elevado
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-08-12 14:47:22
R$ 307.938 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 31.790
Valor do Condominio R$ 48.273
R$ 388.001 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3317 885368
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Banheiro(s:) 6
Vaga(s:) 60
Área Total: 9057.00 m²
Área Útil: 9057.00 m²
Última atualização do imóvel: 24/04/2025 15:40:25

Medidas do Imóvel

Área Total: 9057.00 m²
Área Útil: 9057.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Jean Khoury Farah , N°: 402
Bairro: Itaquera
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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