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Salas Comerciais 1.161m² Vila Olímpia, São Paulo | Andar Alto e 22 Vagas

Descrição do Imóvel

Descubra uma laje corporativa com 1.161 m² de área útil, situada no 4º andar do empreendimento Station Milan Office, construído pela Maxcorp em 2023. Um espaço comercial pronto para ocupação, ideal para empresas que buscam um ambiente profissional e moderno em São Paulo.

Este imóvel comercial oferece 8 salas e 4 banheiros, com uma ampla área privativa de 1.161 m². Conta ainda com 22 vagas de garagem, proporcionando conveniência para colaboradores e visitantes. A sala está desocupada, permitindo agilidade na locação.

O Station Milan Office foi projetado com foco em acessibilidade, apresentando acessos para deficientes, além de contar com serviços essenciais como água, energia, esgoto e pavimentação. Destaques incluem ar condicionado central, circuito de TV, sistema de incêndio e bicicletário, garantindo segurança e conforto.

Localizada na Vila Olímpia, um bairro conhecido por sua dinâmica empresarial, a região oferece uma vasta gama de serviços próximos, como academias, bancos, restaurantes, shoppings e acesso fácil a transporte público, incluindo metrô. A infraestrutura completa assegura um dia a dia produtivo e conectado.

Considere este espaço como a nova sede da sua empresa.

Descrição do Condomínio

Station Milan – Edifício Corporativo Moderno na Vila Olímpia | São Paulo/SP

O Station Milan é um empreendimento corporativo moderno e sofisticado localizado em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo: a Vila Olímpia. Situado na Rua Beira Rio, o edifício oferece infraestrutura corporativa de alto padrão, excelente eficiência operacional e uma localização estratégica para empresas que buscam mobilidade, imagem institucional e praticidade no dia a dia.

Com perfil monousuário e arquitetura contemporânea, o empreendimento se destaca pela modernidade de suas instalações e pela excelente estrutura técnica voltada para operações corporativas de médio e grande porte.

Destaques do Empreendimento

  • Edifício corporativo moderno
  • Projeto contemporâneo
  • Classificação corporativa Building B
  • Excelente imagem empresarial
  • Ambientes amplos e eficientes
  • Conjuntos corporativos de alto padrão
  • Estrutura ideal para operações empresariais modernas

O edifício foi concebido para atender empresas que valorizam tecnologia, eficiência operacional e infraestrutura corporativa atualizada.

Estrutura Técnica e Corporativa

O Station Milan oferece infraestrutura completa para empresas que buscam conforto, funcionalidade e segurança.

Diferenciais do Edifício

  • Ar-condicionado central VRF
  • Piso elevado
  • Forro modular
  • Gerador para funcionamento integral do edifício
  • Sistema de automação predial
  • Controle de acesso
  • Segurança patrimonial
  • CFTV e monitoramento
  • Sistema de prevenção e combate a incêndio
  • Bicicletário
  • Vestiários
  • Estacionamento com manobrista
  • Luminárias instaladas
  • 02 elevadores sociais

A infraestrutura permite layouts flexíveis e modernos, ideais para empresas que necessitam de áreas colaborativas, escritórios executivos e ambientes corporativos eficientes.

Configuração do Empreendimento

  • 04 pavimentos corporativos
  • Lajes a partir de 850m²
  • Possibilidade de ocupações amplas
  • 01 conjunto por andar
  • Até 22 vagas por pavimento
  • Total aproximado de 77 vagas de estacionamento

Localização Estratégica – Vila Olímpia

O Station Milan está localizado em uma das regiões corporativas mais importantes da cidade, cercado por infraestrutura premium, gastronomia, hotéis e serviços empresariais.

Benefícios da Região

  • Próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM
  • Fácil acesso à Marginal Pinheiros
  • Próximo à Avenida Faria Lima
  • Fácil acesso à Avenida Juscelino Kubitschek
  • Região cercada por restaurantes e cafés
  • Próximo a hotéis e centros empresariais
  • Excelente mobilidade corporativa

A Vila Olímpia é hoje referência em inovação, tecnologia e negócios, sendo um dos mercados corporativos mais valorizados de São Paulo.

Ideal para Empresas que Buscam

 

  • Endereço corporativo estratégico
  • Infraestrutura moderna
  • Operações monousuárias
  • Grandes áreas corporativas
  • Excelente mobilidade
  • Ambientes corporativos sofisticados
  • Eficiência operacional e tecnológica

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Acessos para deficiente
  • Alarme
  • Ar Condicionado Central
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento no prédio
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Extintores
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
    • Acabamento
  • Forro modular
  • Piso Frio

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-05-14 15:38:23
R$ 174.150 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 12.434
R$ 186.584 Pacote de Locação (Mensal)

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Kennedy Inácio
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Daniel Pinho +55 (21) 97505-3001

Características do Imóvel

Referência: 8014 2093532
Tipo de Imóvel: Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 8
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 22
Ano de Construção: 2023
Número do Andar: 4
Área Total: 1161.00 m²
Área Privada: 1161.00 m²
Área Útil: 1161.00 m²
Terreno: 1161.00 m²
Última atualização do imóvel: 11/06/2026 16:09:38

Medidas do Imóvel

Área Total: 1161.00 m²
Área Privada: 1161.00 m²
Área Útil: 1161.00 m²
Terreno: 1161.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Beira Rio , N°: 36
Bairro: Vila Olímpia
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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