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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Salas Comerciais 850-1161 m² Vila Olímpia SP - Aluguel Maxcorp

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade excepcional para seu negócio no Station Milan Office - MAXCORP, localizado no 1º andar. Esta laje corporativa de 850 a 1.161 m² de área útil oferece um espaço amplo e versátil para se adaptar às suas necessidades operacionais.

São 6 a 8 salas configuráveis e 4 banheiros, com uma área total privativa de 850 a 1.161 m². O imóvel está desocupado e pronto para receber seu empreendimento, contando com 15 a 22 vagas de garagem para conveniência de colaboradores e clientes.

O empreendimento Station Milan Office - MAXCORP, construído em 2023 pela Maxcorp, dispõe de diferenciais como Acessos para deficiente, Alarme, Ar Condicionado Central, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Estacionamento no prédio, Iluminação de LED, Internet, Sistema de Incêndio e Telefone. A estrutura inclui Extintores, Segurança Armado 24 hs e Sistema Combate Incêndio. O acabamento conta com Forro modular e Piso Frio.

A localização na Vila Olímpia, em São Paulo, oferece acesso a uma vasta gama de serviços próximos, como Academias, Açougues, Bancos, Cinemas, Escolas, Faculdades, Farmácias, Hospitais, Mercados, Metrô, Praças, Restaurantes e Shoppings. 📍 São Paulo - SP.

Esta sala comercial está disponível para aluguel por R$ 127.500,00 mensais, com IPTU de R$ 9.103,00. Entre em contato para mais informações.

Descrição do Condomínio

Station Milan – Edifício Corporativo Moderno na Vila Olímpia | São Paulo/SP

O Station Milan é um empreendimento corporativo moderno e sofisticado localizado em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo: a Vila Olímpia. Situado na Rua Beira Rio, o edifício oferece infraestrutura corporativa de alto padrão, excelente eficiência operacional e uma localização estratégica para empresas que buscam mobilidade, imagem institucional e praticidade no dia a dia.

Com perfil monousuário e arquitetura contemporânea, o empreendimento se destaca pela modernidade de suas instalações e pela excelente estrutura técnica voltada para operações corporativas de médio e grande porte.

Destaques do Empreendimento

  • Edifício corporativo moderno
  • Projeto contemporâneo
  • Classificação corporativa Building B
  • Excelente imagem empresarial
  • Ambientes amplos e eficientes
  • Conjuntos corporativos de alto padrão
  • Estrutura ideal para operações empresariais modernas

O edifício foi concebido para atender empresas que valorizam tecnologia, eficiência operacional e infraestrutura corporativa atualizada.

Estrutura Técnica e Corporativa

O Station Milan oferece infraestrutura completa para empresas que buscam conforto, funcionalidade e segurança.

Diferenciais do Edifício

  • Ar-condicionado central VRF
  • Piso elevado
  • Forro modular
  • Gerador para funcionamento integral do edifício
  • Sistema de automação predial
  • Controle de acesso
  • Segurança patrimonial
  • CFTV e monitoramento
  • Sistema de prevenção e combate a incêndio
  • Bicicletário
  • Vestiários
  • Estacionamento com manobrista
  • Luminárias instaladas
  • 02 elevadores sociais

A infraestrutura permite layouts flexíveis e modernos, ideais para empresas que necessitam de áreas colaborativas, escritórios executivos e ambientes corporativos eficientes.

Configuração do Empreendimento

  • 04 pavimentos corporativos
  • Lajes a partir de 850m²
  • Possibilidade de ocupações amplas
  • 01 conjunto por andar
  • Até 22 vagas por pavimento
  • Total aproximado de 77 vagas de estacionamento

Localização Estratégica – Vila Olímpia

O Station Milan está localizado em uma das regiões corporativas mais importantes da cidade, cercado por infraestrutura premium, gastronomia, hotéis e serviços empresariais.

Benefícios da Região

  • Próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM
  • Fácil acesso à Marginal Pinheiros
  • Próximo à Avenida Faria Lima
  • Fácil acesso à Avenida Juscelino Kubitschek
  • Região cercada por restaurantes e cafés
  • Próximo a hotéis e centros empresariais
  • Excelente mobilidade corporativa

A Vila Olímpia é hoje referência em inovação, tecnologia e negócios, sendo um dos mercados corporativos mais valorizados de São Paulo.

Ideal para Empresas que Buscam

 

  • Endereço corporativo estratégico
  • Infraestrutura moderna
  • Operações monousuárias
  • Grandes áreas corporativas
  • Excelente mobilidade
  • Ambientes corporativos sofisticados
  • Eficiência operacional e tecnológica

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Acessos para deficiente
  • Alarme
  • Ar Condicionado Central
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento no prédio
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Extintores
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Acabamento
  • Forro modular
  • Piso Frio

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-05-14 15:39:43
R$ 127.500 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 9.103
R$ 136.603 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:8015 2093533
Tipo de Imóvel:Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:6 ~ 8
Banheiros:4
Vagas:15 ~ 22
Ano de Construção:2023
Número do Andar:1
Área Total:850.00 ~ 1161.00 m²
Área Privada:850.00 ~ 1161.00 m²
Área Útil:850.00 ~ 1161.00 m²
Terreno:850.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 850.00 ~ 1161.00 m²
Área Privada: 850.00 ~ 1161.00 m²
Área Útil: 850.00 ~ 1161.00 m²
Terreno: 850.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Beira Rio , N°: 36
Bairro: Vila Olímpia
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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