PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP - Perennial Imóveis - Locação e venda de imóveis para a sua empresa
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Código do Anúncio: 1161 (86185) Data de Impressão: 20/09/2024 - 4h20

Laranjeiras Corporate - Rio de Janeiro

2 Dormitório(s) , 18 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 30 Vaga(s) , 300 Acomodação de Pessoas , Privativo: 4557.00m² , Total: 4557.00m² , 9 Sala(s) , Útil: 4100.00 ~ 4557.00m² , Terreno: 5200.00m²
R Moura Brasil, 22231-200, Laranjeiras, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 49.500.000
Valor do Condominio 28,00
Detalhes do Imóvel: Carpete, Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Copa, Entrada de Serviço, Elevador de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Gás Natural, Decorado, Telefone, TV a Cabo, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Quadra Mar, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega
IMÓVEL COM RENDA - LARANJEIRAS CORPORATE - O Laranjeiras Corporate LC 44 é um projeto retrofit, um conceito que revitaliza edifícios antigos, conferindo-lhes modernidade e tecnologia. Além da fachada de linhas sóbrias, o prédio recebeu novas instalações em seus elevadores, sistema de segurança e equipamentos de última geração. Uma ideia que gera benefícios para o empreendimento e todo o seu entorno. ESPECIFICAÇÕES - Valor de venda (prédio inteiro): R$ 49.500.000,00 - Área total locável: 4.557m2 - Andares locados: 1º, 2º, 3º, 4º, 8º e 9º (2.830,8m2) vagas: 18 - Andares disponíveis: 5º, 6º e 7º. - Valor pedido de aluguel: R$ 85,00/m2 - Valor do condomínio: R$ 28/m2 - Valor do IPTU: R$ 9,00/m2 DETALHES DO CONTRATO Prazo do contrato: 10 anos Início do contrato: 01/09/2015 Valor do aluguel: R$ 206.524,00 Locatária: Recuperadora de Crédito Carência: 12 meses Garantia: fiador Multa Devolução antecipada: multa padrão de 3 meses + devolução, carência e descontos. Obs: os andares estão locados para um único locador (empresa). LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 5123_86185

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