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Código do Anúncio: 10248 Data de Impressão: 10/10/2026 - 3h45

Locação de Galpão em Condomínio Logístico - 2.597m² - Barueri/SP

4 Banheiro(s) , Privativo: 2597.00m² , 2 Sala(s) , Total: 2597.00m² , 2 Vaga(s) , Útil: 2597.00m² , Terreno: 2597.00m²
Via de Acesso João de Goes, 1400, 06422-150, Jardim Belval, Barueri, São Paulo, Brasil
Locação: R$ 90.000
Valor do IPTU 467,00
Valor do Condominio 15.326,00
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Copa, Telefone, Alarme, Escritório, Sistema de Incêndio, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Controle de Acesso, Guarita, Guarita Armada, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Frente para Rodovia, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Piso industrial nivelado à laser, Plataforma de docas, Extintores

CD3 Barueri | Condomínio Logístico e Industrial para Locação

Descrição do imóvel

O CD3 Barueri é um condomínio logístico e industrial com galpões modulares, desenvolvido para atender empresas que buscam eficiência operacional, infraestrutura funcional e localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo.

Localizado na Via de Acesso João de Góes, em Barueri/SP, o empreendimento oferece fácil conexão com a Rodovia Presidente Castello Branco, o Rodoanel Mário Covas e as Marginais Tietê e Pinheiros, favorecendo operações de armazenagem, distribuição, logística e atividades industriais.

Os módulos contam com áreas a partir de aproximadamente 1.298,83 m², pé-direito de 10 metros e piso industrial com capacidade de carga de até 5 toneladas/m², conforme as especificações divulgadas para o empreendimento.

A configuração de referência inclui área fabril, escritórios administrativos, docas para carga e descarga e vagas de estacionamento, permitindo integrar as atividades operacionais e administrativas em um único endereço.

Infraestrutura e diferenciais

  • Galpões modulares para diferentes necessidades operacionais;
  • Pé-direito de aproximadamente 10 metros;
  • Piso industrial de alta resistência;
  • Docas para carga e descarga;
  • Áreas administrativas e espaços de apoio;
  • Portaria e vigilância 24 horas;
  • Controle de acesso e monitoramento por CFTV;
  • Sistema de prevenção e combate a incêndio;
  • Pátio para circulação e manobra de veículos;
  • Estacionamento e infraestrutura de apoio aos colaboradores.

Localização estratégica

A localização em Barueri proporciona acesso aos principais corredores rodoviários da Grande São Paulo, facilitando a conexão com a capital, o interior paulista e outros importantes mercados consumidores.

O CD3 Barueri é uma alternativa para empresas de logística, transporte, distribuição, armazenagem e operações industriais que procuram um condomínio com infraestrutura de apoio e acesso estratégico para movimentação de mercadorias.

Consulte as metragens disponíveis e as condições de locação para sua operação.

 


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