Manchete - Rio de Janeiro

EDIFÍCIO MANCHETE O edifício Manchete faz parte da história da cidade do RJ, assim como a extinta tv Manchete a editora Bloch e a rádio manchete que sediavam o edifício. Além do glamour do bairro histórico da Glória, o edifício fica localizado ao lado do centro da cidade, de frente para o aterro e praia do Flamengo, possi uma vista fantástica para Bahia de Guanabara e Pão de Açúcar. Com toda beleza natural que a vista proposciona, padrão Triple A e todo patrimonio histórico atribuído ao edifício, certamente é um grande diferencial ter sua empresa instalada no local. CARACTERÍSTICAS GERAIS 1) Localização: Rua do Russel, 744 - Glória 2) De frente para a Praia do Flamengo, o Edifício Manchete possui excelente localização, com facilidade de acesso a todas as regiões da cidade e completa infra estrutura de transporte público, restaurantes, hotéis,bancos e comércio. 3) Edifício Triple A ? certificação LEED (totalmente retrofitado) 4) Patrimônio histórico e cultural da cidade do Rio de Janeiro TÉCNICAS 1) 7 elevadores de última geração 2) Ar condicionado: sistema VRF 3) Segurança contra incêndio: sprinklers, detectores de fumaça, hidrantes e sistema de alarme com controle centralizado 4) Auto suficiência energética - dotado de sistemas de geração de energia, através de geradores dimensionados para atender a 100% da carga do edifício 5) Piso elevado, forro modular e luminárias nas áreas de escritório 6) Teatro/Centro de Convenções para, aproximadamente, 350 pessoas 7) Edifício Garagem (mais de 300 vagas. DISPONIBILIDADE Laje com 1.870,33 m2 Conjuntos com 868,14 m2 e 1.002,19 m2 Nº de vagas por laje/conjunto: 1 a cada 100 m2.   VALORES Imóvel isento de iptu Aluguel: R$ 115,00 cond. R$ 34,94 Obs: O valor de locação na página inicial do anuncio, correponde a laje com 1.870,33 m2, assim como valores de condominio e iptu. Caso haja necessidade, consultar disponibilidade de outras andares. LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 5123_86795