ED. NOVOCAIS DO PORTO O Edifício NOVOCAIS está situado no Porto Maravilha e já está em pleno funcionamento com quase metade do prédio ocupado. Um restaurante e um salão de cabeleireiros estão funcionando no térreo. Têm os Bancos Itaú, Bradesco e Caixa, alguns hotéis e mais restaurantes nas proximidades - Ótima urbanização - Lobby com pé direito triplo - Laje quadrada, o que facilita o layout - Certificação LEED Gold. 1ª locação. Estuda-se a carência necessária - Banheiros coletivos, inclusive PNE, na área comum do andar de responsabilidade do condomínio - Possibilidade de construção de banheiros privativos internamente - Área por andar (ABL) de 1.209m² ? CONJUNTOS LOCÁVEIS DE 600m² - Disponibilidade total de 9.672m² em 8 andares - Fachadas com vidros de alto desempenho termo acústico - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes com secador de cabelo. Condomínio considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Edifício com GERADOR para as partes comuns e privada, possibilidade de instalação de um privativo - Estação do VLT próximo ao prédio. No dia 23 de maio de 2022, o empreendimento Novocais do Porto, recebeu o certificado de energia limpa fornecido pela empresa Prime Energy, uma consultoria de energia especializada em produtos e serviços focados em redução de custos com energia. O cerificado atesta que a compra de energia elétrica de fonte renovável faz com que o empreendimento deixe de emitir no meio ambiente 1.881 toneladas de CO2, equivalente a filtragem de 13.436 árvores. O cálculo tem como referência as diretrizes e boas práticas ambientais do Ministério de Desenvolvimento Brasileiro e EPA ? Enviromental Protection Agency dos Estados Unidos. LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 5123_86920 Este imóvel tem as seguintes características: Classificação:: AAA Básico: Acesso a Deficientes, Água Reuso, Geração Energia Sustentável, Iluminação Led Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado Central, Bicicletário, Circuito de TV, Refeitório, Restaurante, Sistema de Incêndio, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino Estrutura: Brigada Ant Incêndio, Controle de Acesso, Elevadores Inteligente, Forro Modular, Gerador Área Comum, Gerador Área Privada, Piso Elevado, Portaria 24h, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers Acabamento: Carpete Certificação:: Ledd Gold