Prédio inteiro para locação - 305 m²

Sede Corporativa Exclusiva em Botafogo – Arquitetura Moderna e Pronta para Uso

Apresentamos um edifício monousuário de alto padrão localizado na Rua Assis Bueno, em Botafogo, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Rio de Janeiro.

Projetado para empresas que buscam sofisticação, eficiência e identidade corporativa forte, o imóvel se destaca por sua arquitetura contemporânea, excelente distribuição interna e infraestrutura pronta para ocupação imediata (ready to move).

A fachada imponente, com amplos panos de vidro e acabamentos nobres, proporciona alta visibilidade e abundante iluminação natural, criando um ambiente moderno e inspirador desde o primeiro contato.

O acesso principal conta com uma recepção elegante, com acabamento premium em mármore e painéis em madeira, ideal para transmitir credibilidade e profissionalismo a clientes e colaboradores.

Os pavimentos oferecem plantas livres e versáteis, permitindo layouts personalizados — desde open space até salas privativas e áreas colaborativas. O edifício já dispõe de acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato, forro com iluminação embutida e sistema de climatização instalado.

Além disso, o imóvel garante conforto térmico e acústico, com ambientes bem ventilados, silenciosos e com vista agradável para áreas verdes da região.

A infraestrutura é completa, incluindo banheiros modernos, copa, áreas técnicas, escadaria ampla com sinalização e sistema de segurança contra incêndio.

Localização privilegiada:
Situado em uma rua tranquila, porém a poucos passos do principal polo comercial de Botafogo, o imóvel está próximo à Metrô Rio (Estação Botafogo), além de oferecer fácil acesso ao Centro, Zona Sul e Lagoa.

 Ideal para sedes corporativas, clínicas, agências, startups e empresas de tecnologia que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para operação imediata.