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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Edifício Presidente Business Center - RJ

Descrição do Imóvel

PRESIDENTE BUSINESS CENTER O PBC é um edifício novo e moderno, localizado na Av. Presidente Vargas, possui padrão corporativo, classe A, 17 andares, 5 andares de garagem com total de total 564 vagas, sendo 300 vagas para visitantes, 15 elevadores inteligentes

 

O edifício possui biciletário equipado com vestiários masculino e feminino, possui disponibilidade para instalação de antenas e geradores privados.

 

As lajes no PBC possuem 2.259 m2 e podem ser divididas em até 4 conjuntos com 550 m2 cada um, cada laje possui um total de 20 vagas de garagem e 5 vagas por conunto.

 

Prédio comercial para aluguel com 17 pavimentos corridos com 2.259 m² de área privativa. O empreendimento conta com 564 vagas para visitantes e usuários, com sistema de valet parking. Possui ainda bicicletário com banheiros e chuveiros masculinos e femininos. Disponibilidade para antenas e geradores privativos

 

As lajes encontram-se prontas para serem ocupadas imediatamente, são equipadas com piso elevado, forro modular e ar-condicionado central vrf.

 

LOCALIZAÇÃO O edifício fica situado no centro da cidade a 180 metros da estação do metrô praça onze, possui boa oferta de serviços como restaurantes e bancos ao entorno, além da facilidade de acesso imediato a todas regiões da cidade, possuindo fartura total de linhas de ônibis na porta para qualquer lugar do Rio de Janeiro, fica próximo a estação de trem central do Brasil, a 5 minutos da Tijuca, Maracanã, Porto Maravilha, a 19 minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas, Leblon, 10 minutos do Aterro do Flamengo, 3 minutos da Av. Rio Branco. DISPONIBILIDADE 33.600.000 m2 Lajes com 2.400 m2 Conjuntos com 150 m2, 550 m2, 1.100 m2 

 

 

  • ESPAÇOS CORPORATIVOS de até 2400 m², totalmente prontas para locação

  • EXCELENTE LOCALIZAÇÃO na Cidade Nova

  • 5 ANDARES DE GARAGEM e sistema de manobrista, sendo 20 vagas por pavimento e 300 vagas para visitantes

  • 15 ELEVADORES sociais inteligentes

 

Descrição do Condomínio

Edifício Presidente Business Center
Localização Privilegiada na Avenida Presidente Vargas


Descrição do Imóvel:

  • Salas comerciais modernas, prontas para uso corporativo

  • Estrutura de alto padrão: elevadores, recepção, segurança 24h

  • Infraestrutura completa: ar condicionado, internet de alta velocidade, controle de acesso

  • Estacionamento para condôminos e visitantes

  • ESPAÇOS CORPORATIVOS de até 2400 m², totalmente prontas para locação

  • EXCELENTE LOCALIZAÇÃO na Cidade Nova

  • 5 ANDARES DE GARAGEM e sistema de manobrista, sendo 20 vagas por pavimento e 300 vagas para visitantes

  • 15 ELEVADORES sociais inteligentes


Localização:

  • Endereço: Av. Presidente Vargas, Cidade Nova, Rio de Janeiro – RJ

  • Excelente visibilidade e acesso, próximo a transportes públicos, pontos de comércio, bancos e serviços

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Acessos para deficiente
  • Alarme
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento no prédio
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Controle de Acesso
  • Elevadores Inteligente
  • Extintores
  • Gerador
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Acabamento
  • Forro modular
  • Granito
  • Mármore
  • Piso elevado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-06-08 19:29:24
R$ 336.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança,
Fiança bancária
Valor do IPTU R$ 15.000
Valor do Condominio R$ 91.200
R$ 442.200 Pacote Locação (mensal)

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Características do Imóvel

Referência: 1018 (86972) 727651
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 12
Banheiro(s:) 8
Vaga(s:) 40
Ano de Construção: 2013
Estado de Conservação: Ótimo
Data de Entrega: Outubro/2013
Número do Andar: 5
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 17
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 4800.00 m²
Área Privada: 4800.00 m²
Área Útil: 4800.00 m²
Terreno: 4800.00 m²
Última atualização do imóvel: 08/12/2025 10:33:48

Medidas do Imóvel

Área Total: 4800.00 m²
Área Privada: 4800.00 m²
Área Útil: 4800.00 m²
Terreno: 4800.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Presidente Vargas , N°: 2555
Bairro: Cidade Nova
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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