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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão AAA 4.000m² para Alugar em Queimados - Prologis, Classificação AAA

Descrição do Imóvel

Descubra um galpão industrial de 4.000 m² com classificação AAA, pronto para uso e oferecendo um padrão elevado para operações logísticas.

Este galpão industrial em Queimados, Rio de Janeiro, possui 4.000 m² de área útil e 4.000 m² de área privativa, distribuídos em 1 andar. O imóvel conta com 4 banheiros, 1 sala e dispõe de 20 vagas de garagem. Está desocupado e em excelente estado de conservação, com construção datada de 2018.

O condomínio Prologis Queimados oferece um conjunto de comodidades para seus ocupantes, incluindo Salão de Festas e Salão de Jogos, além de estruturas como Estação de tratamento de água (ETA), Gerador e Sistema de geração de energia solar.

Situado no bairro Queimados, em Queimados, o empreendimento se destaca pela sua classificação AAA e pela frente para rodovia. A proximidade a diversos serviços como Avenida, Banco, Farmácia, Hospital, Mercado, Restaurante e Shopping complementa a infraestrutura local.

Explore as características de destaque como Alarme, Ar Condicionado Central VRF, Central de cogeração de energia (usina), Guarita Armada e Blindada, Iluminação de LED, Controle de acesso via aplicativo e QR CODE, Estacionamento para carretas e Niveladoras de docas.

Com certificações como Certificado FITWELL e LEED GOLD, este galpão apresenta acabamento em cimento queimado industrial e piso nivelado à laser, além de telha metálica.

Entre em contato para saber mais sobre este imóvel em Queimados.

Descrição do Condomínio

Empreendimento com padrão de construção classe A. Módulos a partir de 4.800m²; Pé direito: 12m; Capacidade do Piso: 5 ton/m².

 

  • Área Bruta Locável 84.631 m²
  • Pé Direito Máximo 12 metros
  • Carga Máxima por Piso 6ton
  • Sprinkler J4
  • Docas (Min.) 4
  • Pedágio para o Rio - Não

 

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Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Central de cogeração de energia(usina)
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Parabólica Compartilhada
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Serviço de conciérge
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Auditório
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cercamento com New Jersey
  • Controle de Acesso
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • Eclusa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Gás Natural
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Certificação
  • Certificado FITWELL
  • LEED GOLD
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-03-26 14:40:00
R$ 96.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 4.560 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 20.000
R$ 116.456 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:2943 873358
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:4
Vagas:20
Ano de Construção:2018
Estado de Conservação:Excelente
Mobílias:Não Mobiliado
Data de Entrega:Agosto/2018
Número do Andar:1
Andares por Torre/Bloco:1
Quantidade de Torres/Blocos:2
Área Total:4000.00 m²
Área Privada:4000.00 m²
Área Útil:4000.00 m²
Terreno:5000.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 4000.00
Área Privada: 4000.00
Área Útil: 4000.00
Terreno: 5000.00

Localização do Imóvel

Endereço: Estrada de Queimados , N°: 1000
Bairro: Queimados
Cidade: Queimados
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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