Código do Anúncio: 1139 (86162) Data de Impressão: 20/09/2024 - 1h29
Uruguaiana Corporate - Rio de Janeiro
20 Banheiro(s) , Útil: 3956.00m² , Terreno: 3956.00m²
R Uruguaiana, 20050-092, Centro, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda:
R$
42.000.000
Valor do Condominio 25,00
URUGUAIANA CORPORATE (IMÓVEL COM EXCELENTE RENDA).
O Uruguaiana Corporate foi recentemente retrofitado e revitalizado com tecnologia de ponta com inovações que permitiram o empreendimento corporativo oferecer espaços para sedes de empresas de médio e grande porte que hoje encontram-se instaladas no local. O empreendimento fica situado em uma das regiões da cidade do Rio de Janeiro que mais se valoriza, a fachada por ser tombada, foi completamente restaurada, preservando as características originais da arquitetura Art Déco.
Não foi atoa que pouco tempo após o fim das obras, o edifício foi 100% locado em tempo recorde.
LOCALIZAÇÃO
O edifício encontra-se localizado na rua Uruguaiana em frente a estação do metrô, um dos melhores e mais valorizados pontos comerciais da cidade, com facilidade de acesso a todo centro e a toda cidade do Rio de Janeiro.
INFORMAÇÕES COMERCIAIS
- Valor de venda: R$ 42.000.000,00
- Área total locável: 3.955m2
- Andares disponíveis: 100% locado
- Andares locados: do 2º ao 12º andar
- Valor total de locação: R$ 390.077,00
- Usuário: multiusuário
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
2 elevadores, controle de acesso, CFTV, sistema de combate a incêndio, BMS, ar Condicionado, piso elevado, forro modular,
pé direito 2,60 (livre).
1 - DETALHES DO CONTRATO
Unidades: 7o, 8o, 9o, 10o e Duplex 11o e 12o
Área (m2): 2.098,78
Vagas: não
Prazo do contrato: 5 anos
Início do contrato: 25/11/2013
Valor do aluguel: 170.406,30
Locatária: Detro
Carência: 3 meses
Garantia: empenho
Multa Devolução antecipada: multa padrão de 3 meses
2 - DETALHES DO CONTRATO
Unidade 6º andar:
363,83 m2
Vagas: não
Prazo do contrato: 5 anos
Inicio do contrato: 01/10/2014
Valor locado: R$ 29.593,75
Inquilino: DETRO
Carência: 3 meses
Garantia: empenho
Multa Devolução antecipada: multa padrão de 3 meses
3 - DETALHES DO CONTRATO
Uniades: 2o, 3o, 4o e 5o
Área (m2) : 1.493,26
Vaga: não
Prazo do contrato: 5 anos
Início do contrato: 14/05/2015
Vlalor locado: R$ 79.378,47
Inquilino: SETUR
Carência: 12 meses
Garantia: empenho
Multa Devolução antecipada: multa padrão de 3 meses
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Código do Anúncio: 5123_86162
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