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Galpão para alugar em Betim - 2726 m² - 9 docas

Descrição do Imóvel

Galpão industrial AAA pronto para ocupação, projetado pela construtora Logcp e com certificações LEED PLATINUM e FITWELL, representa um marco em infraestrutura e sustentabilidade para operações logísticas.

Este imóvel oferece 1.927,67 m² de área útil, 2.285 m² de área privativa e 2.726,61 m² de área total, em um terreno de 2.726,61 m². Possui 4 banheiros, 2 salas e acomoda até 10 vagas de garagem. O galpão está desocupado e foi construído em 2016.

As comodidades do condomínio Log Betim incluem um Salão de Jogos para momentos de lazer. A infraestrutura de segurança e operacional é robusta, contando com portaria 24h, guarita armada e blindada com controle de acesso (aplicativo e QR Code), sistema de combate a incêndio com sprinklers e hidrante, gerador (área comum e imóvel), eclusa, dilacerador de pneus, cancela anti-evasão, pista de aceleração/desaceleração, plataforma de docas, estacionamento para carretas, bolsão externo para veículos de passeio, e sala de descanso para caminhoneiros. O empreendimento também prioriza a sustentabilidade com sistema de reuso de águas pluviais e iluminação de LED.

Situado no bairro Vila Cristina, em Betim, o galpão dispõe de acesso direto à rodovia, facilitando o transporte. A região oferece uma ampla gama de serviços, incluindo academias, bancos, escolas, farmácias, mercados, restaurantes, postos de gasolina, praças e shoppings. A estrutura básica do imóvel inclui acesso para deficientes, água, energia, esgoto, pavimentação e iluminação LED.

Destaca-se o alto padrão de segurança com alarme, circuito de TV, controle de acesso avançado, guarita armada 24h, e o sistema de combate a incêndio. As características de destaque incluem ar condicionado, chiller industrial e internet. O acabamento apresenta piso elevado, piso frio e piso industrial nivelado à laser, além de telha metálica. O imóvel conta ainda com escritório, refeitório e área de serviço.

Este galpão em Betim é uma solução completa para empresas que buscam excelência e eficiência em suas operações.

Descrição do Condomínio

O Condomínio Logístico  está localizado na Via Expressa de Betim, divisa com Contagem, em um terreno de aproximadamente 155.000 m² e área locável de 50.500 m². Trata-se de galpões classe A com módulos a partir de 1.300 m², pé direito de até 12 m, piso nivelado a laser, que reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m². O Armazém Logístico também oferece serviços de manutenção e total infraestrutura, incluindo estacionamento, pátio de manobras, prédio de apoio, restaurante, refeitório, oficina, vestiários e portaria blindada 24 horas. DETALHES Divisa com a cidade de contagem A 16 Km do anel rodoviário Belo de Horizonte Área locável com 51.000 m2 Módulos a partir de 1300 m2 Pé direito até 12m Piso nivelado a laser com capacidade de 6 t/m2 Pátio de manobras para carretas de até 49m Edificações como restaurante, vestiário e portaria Serviços de jardinagem, limpeza e manutenção geral Serviço de limpeza e sala de descanso para motorista com copa e sanitário Portaria blindada com segurança, funcionamento 24 hs DISPONIBILIDADE TOTAL: 6.030,79 m2 (confirmar) Módulo em pauta: 2.434,07 m2 (anúncio em pauta) Doca: 6 OBS: caso sua empresa tenha necessidade de módulos maiores ou menores favor entrar em contato, pois, naturalmente as disponibilidades mudam momentaneamente. Se você tem projeto para expansão para vários estados ou regiões entre em contato conosco, temos em nossa carteira condomínios logísticos em todos os estados e regiões do Brasil.

 

O condomínio logístico também oferece serviços de manutenção e total infraestrutura, incluindo estacionamento, pátio de manobras, prédio de apoio, restaurante, refeitório, oficina, vestiários e portaria blindada 24 horas.

  • Às margens da Via Expressa de Betim/Contagem;
  • 6 km da Fiat Betim;
  • 7 km de Contagem;
  • 26 km de Belo Horizonte;
  • 59 km do Aeroporto de Confins (BH);

 

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Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Chiller industrial
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Parabólica Compartilhada
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Estrutura
  • Bollards
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • Eclusa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Certificação
  • Certificado FITWELL
  • LEED PLATINUM
    • Acabamento
  • Piso Frio
  • Piso elevado
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
    • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-09-08 11:54:14
R$ 81.780 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.117
Valor do Condominio R$ 13.848
R$ 96.745 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:7655 1841039
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:2
Banheiros:4
Vagas:10
Ano de Construção:2016
Número do Andar:1
Área Total:2726.61 m²
Área Privada:2285.00 m²
Área Útil:1927.67 m²
Terreno:2726.61 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 2726.61 m²
Área Privada: 2285.00 m²
Área Útil: 1927.67 m²
Terreno: 2726.61 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Engenheiro Darcy Nogueira do Pinho , N°: 3201 , 1 módulo
Bairro: Vila Cristina
Cidade: Betim
Estado: Minas Gerais, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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