Proximidade ao consumidor final, otimização de custos, facilidade, flexibilidade e agilidade para operar. O imóvel oferece ao mercado espaços modulares e flexíveis para uso industrial e logístico.
Planejado para atender uma demanda crescente de empresas que buscam galpões com fácil acesso à capital e seu entorno, o TRBL Guarulhos II oferece estrutura completa e diferenciada para qualquer tipo de negócio.
Por se tratar de um condomínio fechado, os custos de serviços, manutenção e outros são rateados, proporcionando economia de escala. Isso, aliado aos incentivos fiscais da região.
Modulação a partir de 1842 m² é uma das mais flexíveis da região!
Diferenciais:
Certificado LEED. Região de farta mão de obra. Principal polo logístico do Brasil.
12 metros de pé direito livre
✓ Piso com capacidade para 6 t/m² nivelado a laser
✓ Mezaninos com capacidade de 500 kg/m²
✓ Sistema de combate a incêndio com sprinklers, extintores e hidrantes (J4)
✓ Iluminação natural e renovadores de ar
✓ Cobertura metálica, telha zipada e isolamento termo acústico (Fece Felt)
✓ 3 docas por módulo
✓ Estacionamento externo para visitantes e uso comum
✓ Restaurante, refeitório e cozinha industrial
✓ Auditório e salas de reunião
✓ Reutilização de água
✓ Distribuição para capital sem pedágios
✓ 6 vagas privativas de veículos por módulo
✓ Sistema de segurança composto por controle de acesso, guarita blindada, garra tigre, CFTV, torniquete e perímetro cercado Confidential
✓ Acesso facilitado para toda Região Metropolitana através do Rodoanel
✓ Certificação LEED
PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
