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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 4.681m² em Guarulhos com Frente para Rodovia e Segurança 24h

Descrição do Imóvel

Destaque para operações logísticas e industriais em Guarulhos: galpão classe A com 4.681 m² de área útil e total, pronto para ocupação.

Este galpão industrial dispõe de 4.681 m² de área privativa e de terreno, com 2 banheiros e 2 salas. O imóvel está desocupado e em ótimo estado de conservação, não sendo entregue mobiliado.

  • Academia
  • Salão de Jogos

Localizado no condomínio CL Guarulhos - Sanca, no bairro Jardim Presidente Dutra, o imóvel está próximo a uma ampla gama de serviços, incluindo academias de ginástica, açougues, bancos, mercados, escolas, faculdades, hospitais, cinemas, restaurantes e opções de transporte público como ponto de circular e metrô.

As características de segurança e infraestrutura incluem frente para rodovia, guarita, portão eletrônico, sistema de incêndio com hidrantes e sprinklers, circuito de TV, portaria 24h com segurança armada, bolsa externo de estacionamento para caminhões e área de serviço para carretas. O galpão conta ainda com bicicletário, escritório, sala de descanso para caminhoneiros e sistema de reuso de águas pluviais.

Descrição do Condomínio

Para atender a alta demanda de empresas que buscam espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias,  o CL Guarulhos I é um moderno centro logístico em Guarulhos com diversas opções para quem procura galpões logísticos para locação na Grande São Paulo.

O CLG Sanca Galpões em Guarulhos fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio.

Construídos na Avenida Carmela Dutra em Guarulhos, no km 213-SP, os galpões para locação estão a apenas 7 km da Rodovia Presidente Dutra, 9 km da Rodovia Ayrton Senna e do Aeroporto de Guarulhos. Até o Rodoanel são 41,6 km. O condomínio logístico possibilita o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do país e do exterior em diferentes horários.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que levam milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar galpões logísticos em Guarulhos ou mesmo em São Paulo.

Quem busca um galpão para locação em Guarulhos deve seriamente considerar o Centro Logístico da Sanca Galpões na cidade, já que permite fácil acesso ao interior do Estado e também deslocamento ágil para toda a capital e regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto do gasto com transporte como do tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da Grande São Paulo, convido você a visitar um dos galpões logísticos para alugar no CLG Guarulhos. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cercamento com New Jersey
  • Copa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-06-03 08:23:55
R$ 117.018 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança,
Fiança bancária
Valor do Condominio R$ 23.122
R$ 140.140 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:260 (583087) 726885
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:2
Banheiros:2
Estado de Conservação:Ótimo
Mobílias:Não Mobiliado
Número do Andar:1
Andares por Torre/Bloco:1
Quantidade de Torres/Blocos:2
Área Total:4681.00 m²
Área Privada:4681.00 m²
Área Útil:4681.00 m²
Terreno:4681.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 4681.00
Área Privada: 4681.00
Área Útil: 4681.00
Terreno: 4681.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Carmela Dutra , N°: 180
Bairro: Jardim Presidente Dutra
Cidade: Guarulhos
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Vídeos do Imóvel

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