0Conversar por WhatsApp0Conversar por WhatsApp0Conversar por TelegramNós Ligamos para VocêPerennial ImóveisPerennial ImóveisPerennial Imóveis
Fale Conosco
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
Telefones para Contato

Galpão AAA 8.250 m² em Pavuna, Rio de Janeiro. Padrão LEED PLATINUM.

Descrição do Imóvel

Conheça este galpão industrial com classificação AAA, pronto para ocupação e com a certificação LEED PLATINUM, um marco em sustentabilidade e eficiência. O imóvel se destaca pelo alto padrão construtivo e pela infraestrutura moderna.

O galpão industrial, classificado como AAA, possui 8.250 m² de área útil, total e privativa, em um terreno de 8.250 m². Conta com 6 banheiros, 2 salas e espaço para 30 vagas de garagem. O imóvel está desocupado e foi construído em 2024.

A estrutura do condomínio Prologis Dutra II - Pavuna oferece diversas comodidades, incluindo sistema de incêndio com sprinklers, niveladoras e plataforma de docas, além de guarita armada e blindada com controle de acesso via QR CODE. Segurança 24 horas com circuito de TV e portaria eletrônica garantem a tranquilidade.

Localizado no bairro Pavuna, Rio de Janeiro, o galpão tem fácil acesso a serviços como bancos, supermercados, farmácias, escolas e shoppings. A proximidade com avenidas facilita o transporte e a logística para sua operação.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço industrial de ponta com infraestrutura completa e localização estratégica. Consulte-nos para mais detalhes.

Descrição do Condomínio

Galpão Logístico Classe AAA para Locação

O Dutra II é um condomínio logístico de alto padrão, projetado para atender operações modernas de armazenagem, distribuição e logística, com eficiência, segurança e excelente localização estratégica.

Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos logísticos do país, o empreendimento proporciona acesso rápido ao Rio de Janeiro, São Paulo e principais centros consumidores, otimizando custos e tempo de transporte.

O galpão conta com infraestrutura Classe A, ideal para operações de grande porte, oferecendo:

  • Pé-direito elevado, adequado a sistemas de armazenagem vertical

  • Piso industrial de alta resistência

  • Docas para carga e descarga com excelente nível operacional

  • Ampla área de manobra para carretas

  • Sistema de segurança com controle de acesso e monitoramento

  • Condomínio planejado, com padrão internacional de qualidade Prologis

O Dutra II é a solução ideal para empresas que buscam performance logística, localização estratégica e padrão construtivo superior, em um dos corredores logísticos mais importantes do Brasil.

  •  

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Tilt up
    • Estrutura
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Eclusa
  • Gerador Área Comum
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
    • Certificação
  • LEED PLATINUM

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-07 16:35:32
R$ 449.625 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 26.565
Valor do Condominio R$ 38.775
R$ 514.965 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 97505-3001

Características do Imóvel

Referência: 7576 1610358
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 6
Vaga(s:) 30
Ano de Construção: 2024
Número do Andar: 1
Área Total: 8250.00 m²
Área Privada: 8250.00 m²
Área Útil: 8250.00 m²
Terreno: 8250.00 m²
Última atualização do imóvel: 03/07/2026 10:24:08

Medidas do Imóvel

Área Total: 8250.00 m²
Área Privada: 8250.00 m²
Área Útil: 8250.00 m²
Terreno: 8250.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Coronel Phidias Távora , N°: 202
Bairro: Pavuna
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Não é o que você queria? Veja estes imóveis relacionados!

Galpão industrial com 8.008 m² em Pavuna, Rio de Janeiro. Piso nivelado a laser, docas e segurança. Galpão industrial com 8.008 m² em Pavuna, Rio de Janeiro. Piso nivelado a laser, docas e segurança. R$ 164.144 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Embau, 2208, 21535-000, Pavuna, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil 2 Banheiro(s) , Privativo: 8008.00m² , 1 Sala(s) , Total: 8008.00m² , Útil: 8008.00m² , Terreno: 8008.00m² Galpão industrial de 8.008 m² de área útil está disponível para locação no bairro da Pavuna, Rio de Janeiro. Este imóvel conta com classificação AA e oferece um espaço amplo e funcional...
Galpão em condomínio - 8.800 m² - Pavuna/RJ Galpão em condomínio - 8.800 m² - Pavuna/RJ R$ 140.800 Preço de Aluguel (Mensal) Avenida Coronel Phidias Távora, 360, 21535-959, Pavuna, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil 2 Banheiro(s) , Privativo: 8800.00m² , 1 Sala(s) , Total: 8800.00m² , 99 Vaga(s) , Útil: 8800.00m² , Terreno: 9500.00m² Venha conhecer o novo espaço de alto padrão na Pavuna, Rio de Janeiro! Esse imóvel incrível possui acesso para deficientes, área de serviço, auditório, bistrô com adega, circuito de TV,...
Galpão para Alugar em Condomínio Pavuna/Rj - 9.000 M² Galpão para Alugar em Condomínio Pavuna/Rj - 9.000 M² R$ 243.000 Preço de Aluguel (Mensal) Rodovia Presidente Dutra, 2671, 21535-502, Pavuna, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil 2 Banheiro(s) , Privativo: 9000.00m² , 2 Sala(s) , Total: 9000.00m² , 40 Vaga(s) , Útil: 9000.00m² , Terreno: 18000.00m² O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente...
Galpão Industrial 7.173m² em Pavuna, Rio de Janeiro - Padrão AA Galpão Industrial 7.173m² em Pavuna, Rio de Janeiro - Padrão AA R$ 143.467 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Embau, 2208, 21535-000, Pavuna, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil 4 Banheiro(s) , Privativo: 7173.00m² , Total: 7173.00m² , 18 Vaga(s) , Útil: 7173.00m² Descubra um galpão industrial com classificação AA, pronto para ocupação e ideal para operações de grande porte. Este imóvel se destaca pelo alto padrão construtivo e características que...
Galpão de 8.389m² na Pavuna, Rio de Janeiro: Classe A com 50 vagas Galpão de 8.389m² na Pavuna, Rio de Janeiro: Classe A com 50 vagas R$ 251.000 Preço de Aluguel (Mensal) Estrada Rio D'Ouro, 801, galpão modular, 21535-030, Pavuna, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil 12 Banheiro(s) , Privativo: 8389.00m² , 12 Sala(s) , Total: 8389.00m² , 50 Vaga(s) , Útil: 8389.00m² Descubra um galpão de Classe A com 8.389 m² de área útil, ideal para operações logísticas e industriais de grande escala. Construído em 2010 e apresentando o padrão Gb Armazéns, este...
Galpão AAA 8.467m² Industrial na Pavuna, Rio de Janeiro. Construção 2023. Galpão AAA 8.467m² Industrial na Pavuna, Rio de Janeiro. Construção 2023. R$ 461.451 Preço de Aluguel (Mensal) Rua Embau, 150, 21535-000, Pavuna, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil 4 Banheiro(s) , Privativo: 8467.00m² , 4 Sala(s) , Total: 8467.00m² , 40 Vaga(s) , Útil: 8467.00m² , Terreno: 8467.00m² Descubra este galpão industrial AAA, construído em 2023, com 8.467 m² de área útil e total, pronto para sua operação na Pavuna, Rio de Janeiro. Ideal para empresas que buscam um espaço...