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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão para alugar em condomínio Pavuna/RJ - 9.000 m²

Descrição do Imóvel

O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.

 

Especificações técnicas

 
 
Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 5 t/m²
 
Sprinklers instalados (categoria J4)
 
 
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
 
 
Espaçamento entre pilares de 26,4 m x 26,4 m
 
 
Excelente relação de docas por m² de armazenagem
 
 
Portas de docas seccionadas com acionamento manual
 
 
Amplo pátio de manobras
 
 
Niveladoras de docas instaladas
 
 
Iluminação natural e renovadores de ar
 
 
Galpões Crossdocking
 
 

Infraestrutura

 
 SEGURANÇA

Portaria blindada e cancelas antievasão;
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns ;
Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada.
 
 UTILIDADES

Área de convivência para funcionários;
Amplo pátio de manobras;
Estacionamento interno para veículos leves e pesados;
Restaurante com cozinha industrial;
Vestiários modulares.
 
 SERVIÇOS

Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.

Descrição do Condomínio

O condomínio de galpões está localizada na Rodovia Presidente Dutra, Parque Columbia, na Cidade do Rio de Janeiro/RJ, em um terreno de 47.252 m² e área locável de 28.251,79 m².

ESTRUTURA DE SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO:

  • 12 Galpões modulares - Módulos a partir de 1.630,59m²
  • Portaria com postos de segurança armada - 24 horas, inclusive rondas noturnas e controle de entrada e saída de veículos e pessoas.
  • Cerca elétrica Monitorada(interna e externamente) 24 horas.
  • CFTV (Circuito Interno de TV) nas áreas comuns com monitoramento também externo.
  • Portaria Principal com catracas e sistema de controle de acesso.
  • Eclusa na entrada e saída de veículos, para fins de vistorias.


APOIO GERAL:

  • Administração Geral com suporte de gestão e atendimento.
  • Interfone para comunicação com as empresas.
  • Restaurante com estrutura de almoço, jantar e café da manhã, em conformidade com as normas da VISA..
  • Estacionamento interno e externo com pátio para manobras de carretas.
  • Auditório para treinamentos, palestras e etc, projetor e telão, flip chart e ar-condicionado.
  • Área de lazer/recreação e descanso.


LOCALIZAÇÃO:

  • Situada na principal via para São Paulo - a Dutra.
  • 4 km da Avenida Brasil.
  • 8 km até a Rodovia Washington Luis.
  • 7 km até ao Corpo dos Bombeiros de Irajá/RJ.
  • 20 km até ao Aeroporto Internacional - Galeão. 

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Bicicletário
  • Guarita
  • Restaurante
  • Sistema de Incêndio
    • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Copa
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sprinklers
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-09-30 17:14:00
R$ 243.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança,
Valor do IPTU R$ 13.500
Valor do Condominio R$ 40.500
R$ 297.000 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 4035 917590
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 40
Número do Andar: 1
Área Total: 9000.00 m²
Área Privada: 9000.00 m²
Área Útil: 9000.00 m²
Terreno: 18000.00 m²
Última atualização do imóvel: 16/01/2025 19:45:48

Medidas do Imóvel

Área Total: 9000.00 m²
Área Privada: 9000.00 m²
Área Útil: 9000.00 m²
Terreno: 18000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rodovia Presidente Dutra , N°: 2671
Bairro: Pavuna
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Vídeos do Imóvel

Créditos: Unilogística
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