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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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CAXIAS PARK II - CONDOMÍNIO LOGÍSTICO

Descrição do Imóvel

CAXIAS PARK

 

O Condomínio Caxias Park I e II está localizado no Km 3,5 da rodovia Rio - Magé, na cidade de Duque de Caxias - RJ. Posição estratégica, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís, da Avenida Brasil e da Via Dutra. O bloco I conta com aproximadamente 39.871,92 m² de área total, além de uma área com 13.212,64 m² para expansão, que possibilita contratação para modelos BTS. Possui 144 docas e vagas para carretas, caminhões e automóveis.  

 

CARACTERÍSTICAS MÓDULOS

Pé direito livre de 12 m

Capacidade do piso de 6 ton/m²

Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora

Iluminação Zenital

Isolamento termo acústico

Sistema de Sprinklers

Niveladores de doca

Distância entre pilares de 25 m x 30 m

 

CONDOMÍNIO

 

Portaria blindada com eclusas e garra de tigre

Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso

Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas

Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e lanchonete

Cerca elétrica e concertina em todo perímetro

Fechamento do piso ao teto com telhas metálicas

Geradores em todo empreendimento

Líquido gerador de espuma para combate de incêndio

 

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Descrição do Condomínio

O Condomínio  localizado no Km 3,5 da rodovia Rio – Magé, na cidade de Duque de Caxias – RJ.

 

Posição estratégica, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís, da Avenida Brasil e da Via Dutra.

 

O bloco I conta com aproximadamente 39.871,92 m² de área total, além de uma área com 13.212,64 m² para expansão, que possibilita contratação para modelos BTS. Possui 144 docas e vagas para carretas, caminhões e automóveis.

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AA
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Guarita
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Cancela anti-evasão
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Eclusa
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Zelador
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-10-21 16:57:09
R$ 28.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Depósito/Caução,
Valor do IPTU R$ 1.281
Valor do Condominio R$ 5.762
R$ 35.043 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:339 (559155) 726964
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Banheiros:2
Mobílias:Não Mobiliado
Número do Andar:1
Andares por Torre/Bloco:1
Quantidade de Torres/Blocos:3
Área Útil:1281.00 m²
Terreno:1281.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Útil: 1281.00
Terreno: 1281.00

Localização do Imóvel

Endereço: Rua L , N°: 161
Bairro: Nova Campinas
Cidade: Duque de Caxias
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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