Descubra um galpão industrial de 1.600 m² de área útil, pronto para operar no bairro Aeroporto, em Guarulhos. Construído em 2006 pela Sanca, este imóvel se destaca por suas características de alto padrão e infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam eficiência e segurança.
O galpão industrial conta com 1.600 m² de área útil e 1.909 m² de área total, sobre um terreno de 3.500 m². Possui 2 banheiros e 9 vagas de garagem, além de estar desocupado e em ótimo estado de conservação. A área de terreno apresenta 18 metros de frente.
Localizado no bairro Aeroporto, em Guarulhos, o imóvel oferece acesso facilitado e uma vasta gama de serviços próximos, incluindo academias, bancos, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e shopping centers. A estrutura básica conta com acesso a deficientes, água, energia, esgoto, iluminação LED, pavimentação e reuso de águas pluviais.
A segurança é um ponto forte, com guarita armada, controle de acesso, eclusa, portaria 24h e segurança armada 24h. Entre os destaques estão o alarme, ar condicionado central VRF, bicicletário, bolsão externo para estacionamento de caminhões, escritório, estacionamento para carretas, frente para rodovia, iluminação de LED, internet, portão eletrônico, refeitório, sala de descanso para caminhoneiros e sistema de incêndio.
A infraestrutura operacional inclui câmeras Speed Dome com gravação, cancela anti-evasão, estação de tratamento de água (ETA), extintores, gerador, hidrante, niveladoras de docas, plataforma de docas, pista de aceleração/desaceleração e sprinklers. O acabamento apresenta cimento queimado industrial, piso frio e piso industrial nivelado à laser, com telha metálica.
O condomínio CL Aeroporto, onde o galpão está inserido, dispõe de portaria 24h e oferece comodidades como salão de jogos e sala de descanso para caminhoneiros. Este é um espaço projetado para atender às necessidades logísticas e industriais mais exigentes.
PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
