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Galpão Industrial 2.322m² em Embu das Artes SP - Pronto para Uso e Alto Padrão

Descrição do Imóvel

Descubra um galpão industrial de 2.322 m² em Embu das Artes, SP, pronto para uso e com alto padrão construtivo. Ideal para operações logísticas e industriais, este imóvel está localizado no condomínio CL Embu 3 Rodoanel - Sanca.

Este galpão oferece uma área útil de 2.322 m² e área total de 2.835 m². Possui 4 salas, 2 banheiros e acomoda de 10 a 19 vagas de garagem, com destaque para estacionamento para carretas. O imóvel foi construído em 2024 e encontra-se desocupado.

O condomínio CL Embu 3 Rodoanel - Sanca conta com comodidades como Salão de Jogos, promovendo um ambiente mais agradável para colaboradores. A estrutura também inclui Niveladoras de docas e Plataforma de docas, além de segurança armada 24 hs com guarita blindada.

Localizado no bairro Água Espraiada, o galpão beneficia-se de acesso facilitado e proximidade a uma vasta gama de serviços. A infraestrutura básica do condomínio inclui água, esgoto e iluminação LED. As características de destaque do imóvel incluem alarme, ar condicionado central VRF, escritório, sistema de incêndio com sprinklers e hidrante, portaria 24h e controle de acesso via aplicativo.

Considere este galpão como a base estratégica para o crescimento do seu negócio.

Descrição do Condomínio

Galpão para locação em Embu das Artes

 

 

✓ Condomínio com 30 módulos de galpão

✓ 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis

✓ 2 vagas de estacionamento para carretas

✓ Pé direito de 12m

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²

✓ Docas com plataforma niveladora

✓ Bloco 200 – cross docking

✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá 

de vidro tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação do Bombeiro:J4

✓ Recepção

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interliga da em todo condomínio

✓ Ambulatório

✓ Restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • ETE - Estação de Tratamento de Esgoto
  • Gerador
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Piso elevado
  • Tilt up
    • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-10-07 05:57:42
R$ 90.056 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 2.850
Valor do Condominio R$ 14.180
R$ 107.086 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:4002 915167
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:4
Banheiros:2
Vagas:10 ~ 19
Ano de Construção:2024
Número do Andar:1
Área Total:2835.00 ~ 14550.00 m²
Área Privada:2835.00 ~ 14550.00 m²
Área Útil:2322.00 ~ 14550.00 m²
Terreno:2835.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 2835.00 ~ 14550.00 m²
Área Privada: 2835.00 ~ 14550.00 m²
Área Útil: 2322.00 ~ 14550.00 m²
Terreno: 2835.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua José Semião Rodrigues Agostinho , N°: 1210 , 24
Bairro: Água Espraiada
Cidade: Embu das Artes
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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