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Galpão Industrial 4.644m² em Embu das Artes - Alto Padrão e Pronto para Uso

Descrição do Imóvel

Descubra um galpão industrial de 4.644 m² de área útil, recém-construído em 2024 e com acabamento em tilt up, projetado para otimizar sua operação logística ou fabril. Com um terreno de 5.670 m², este imóvel industrial oferece 5.670 m² de área total e privativa, pronto para sua empresa.

O galpão dispõe de 4 banheiros, 4 salas e um amplo estacionamento com 20 vagas de garagem. Atualmente desocupado, está preparado para receber sua nova operação com agilidade.

O condomínio CL Embu 3 Rodoanel - Sanca oferece comodidades como Salão de Jogos e recursos de segurança de ponta, incluindo alarme, controle de acesso via aplicativo, guarita blindada e um completo sistema de incêndio com sprinklers. A característica de Frente para Rodovia garante visibilidade e acesso facilitado.

Localizado no bairro Água Espraiada, em Embu das Artes, a região oferece uma vasta gama de serviços e conveniências. A proximidade com bancos, mercados, hospitais e restaurantes facilita o dia a dia.

Explore as vantagens deste empreendimento de alto padrão, ideal para quem busca eficiência e segurança em um espaço industrial moderno.

Descrição do Condomínio

Galpão para locação em Embu das Artes

 

 

✓ Condomínio com 30 módulos de galpão

✓ 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis

✓ 2 vagas de estacionamento para carretas

✓ Pé direito de 12m

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²

✓ Docas com plataforma niveladora

✓ Bloco 200 – cross docking

✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá 

de vidro tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação do Bombeiro:J4

✓ Recepção

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interliga da em todo condomínio

✓ Ambulatório

✓ Restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • ETE - Estação de Tratamento de Esgoto
  • Gerador
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Piso elevado
  • Tilt up
    • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-08-25 00:47:22
R$ 181.440 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 2.649
Valor do Condominio R$ 11.920
R$ 196.009 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:4006 915173
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:4
Banheiros:4
Vagas:20
Ano de Construção:2024
Número do Andar:1
Área Total:5670.00 m²
Área Privada:5670.00 m²
Área Útil:4644.00 m²
Terreno:5670.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 5670.00 m²
Área Privada: 5670.00 m²
Área Útil: 4644.00 m²
Terreno: 5670.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua José Semião Rodrigues Agostinho , N°: 1210 , 23 e 24
Bairro: Água Espraiada
Cidade: Embu das Artes
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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