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Galpão Industrial 26.376m² Cumbica Guarulhos SP - Alto Padrão Construtivo

Descrição do Imóvel

Desfrute de um galpão industrial de 26.376 m² de área útil, pronto para ocupação imediata e com acabamento de alto padrão. Construído pela Sanca, este imóvel no condomínio CLG 2 em Cumbica, Guarulhos, oferece versatilidade para operações logísticas e industriais.

O galpão possui 26.376 m² de área total e privativa, com 2 banheiros e 11 vagas de garagem. O espaço está desocupado, permitindo sua rápida instalação. O acabamento inclui piso frio e piso industrial nivelado à laser, com estrutura em tilt up.

A infraestrutura de destaque conta com alarme, ar condicionado central VRF, escritório, refeitório e sala de descanso para caminhoneiros. O condomínio oferece segurança 24 horas com portaria, guarita blindada e controle de acesso via aplicativo e QR Code. Possui sistema de combate a incêndio com hidrante.

Localizado em Cumbica, Guarulhos, o imóvel dispõe de fácil acesso rodoviário, ideal para otimização logística. A região oferece uma ampla gama de serviços próximos, como mercados, bancos e restaurantes.

Consulte condições de locação.

Descrição do Condomínio

✓ Condomínio com 28 módulos de galpão

✓ 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis

✓ 2 vagas de estacionamento para carretas

✓ Pé direito de 12m

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²

✓ 2 Docas com plataforma niveladora

✓ Bloco 200 – cross docking

✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá 

de vidro tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação do Bombeiro:J4

✓ Recepção

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interliga da em todo condomínio

✓ Ambulatório

✓ Restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Central de cogeração de energia(usina)
  • Chiller industrial
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Serviço de conciérge
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • ETE - Estação de Tratamento de Esgoto
  • Eclusa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
    • Acabamento
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Tilt up
    • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-09-24 21:22:00
R$ 844.032 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Depósito/Caução
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 50.905 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 118.692
R$ 967.814 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:3993 914122
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:2
Vagas:11
Área Total:26376.00 m²
Área Privada:26376.00 m²
Área Útil:26376.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 26376.00 m²
Área Privada: 26376.00 m²
Área Útil: 26376.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua da Lagoa , N°: 511
Bairro: Cumbica
Cidade: Guarulhos
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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