Código do Anúncio: 3983 Data de Impressão: 12/08/2026 - 0h53
Galpão Industrial 4.396 m² em Cumbica, Guarulhos - Pronto para ocupação com segurança 24h
2 Banheiro(s) , Privativo: 4396.00m² , Total: 4396.00m² , 11 Vaga(s) , Útil: 4396.00m²
Rua da Lagoa, 511, 07232-152, Cumbica, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
140.672
Valor do IPTU 8.484,28
Valor do Condominio 19.782,00
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Zelador, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Salão de Jogos, Telefone, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Alarme, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Ar Condicionado Central VRF, Controle de Acesso, Eclusa, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Chiller industrial, Central de cogeração de energia(usina), Cancela anti-evasão, Serviço de conciérge, Frente para Rodovia, Controle de acesso via QR CODE, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Ar Condicionado Central, Refeitório, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, ETE - Estação de Tratamento de Esgoto, Controle de acesso via aplicativo, ETA - Estação de tratamento de água, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Tilt up
Descubra este galpão industrial pronto para ocupação, com 4.396 m² de área útil e total, localizado em Cumbica, Guarulhos. Projetado pela Sanca, este imóvel se destaca pelo alto padrão e pela infraestrutura completa de segurança.
O galpão possui 4.396 m² de área privativa, 2 banheiros e 11 vagas de garagem. Atualmente desocupado, oferece flexibilidade para sua instalação imediata. O acabamento conta com piso industrial nivelado à laser e sistema tilt up.
Entre os diferenciais, o imóvel conta com alarme, ar condicionado central VRF, escritório, estacionamento para carretas, frente para rodovia, guarita blindada, iluminação de LED e sistema de combate a incêndio. A estrutura inclui portaria 24h, controle de acesso, eclusa, entrada de serviço, hidrantes e plataforma de docas.
A localização em Cumbica, Guarulhos, oferece fácil acesso a serviços como academias, açougues, bancos, supermercados, escolas, hospitais e restaurantes. O condomínio CLG 2 - SANCA dispõe de salão de jogos.
Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e bem equipado para expansão.
