Código do Anúncio: 3970 Data de Impressão: 12/08/2026 - 3h12
Galpão Industrial 3.658m² em Guarulhos - Padrão Alto, Segurança 24h e Vagas para Carretas
2 Banheiro(s) , Privativo: 3658.00m² , Total: 3658.00m² , 8 Vaga(s) , Útil: 3658.00m²
Avenida Carmela Dutra, 180, 07170-150, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
106.082
Valor do IPTU 3.072,72
Valor do Condominio 20.045,84
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Entrada de Serviço, Elevador de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Gás Natural, Despensa, Salão de Jogos, Telefone, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Alarme, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Ar Condicionado Central VRF, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Piso elevado, Chiller industrial, Central de cogeração de energia(usina), Bollards, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Cancela anti-evasão, Câmeras Speed Dome com gravação, Serviço de conciérge, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Ar Condicionado Central, Gerador, Auditório, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Sistema de geração de energia solar, Sistema de aquecimento de água dos chuveiros via energia solar, Sistema de reuso de água pluvial, ETE - Estação de Tratamento de Esgoto, Controle de acesso via aplicativo, ETA - Estação de tratamento de água, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Tilt up
Descubra um galpão industrial de 3.658 m², pronto para uso e com características de alto padrão, ideal para operações logísticas e industriais que demandam segurança e infraestrutura completa.
Este imóvel industrial oferece 3.658 m² de área útil, total e privativa, distribuídos em um único andar. Conta com 2 banheiros e 8 vagas de garagem, além de estar atualmente desocupado, pronto para sua instalação.
O condomínio dispõe de Salão de Jogos para momentos de descontração. Dentre os destaques do imóvel, encontram-se Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado Central VRF, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Central de cogeração de energia (usina), Controle de acesso via aplicativo, Escritório, Estacionamento Carretas, Frente para Rodovia, Guarita Armada, Iluminação de LED, Portão Eletrônico, Sala Descanso Caminhoneiros, Serviço de conciérge, Sistema de Incêndio e Vagas externas para veículos de passeio, com Segurança Armada 24 hs.
Situado no bairro Jardim Presidente Dutra em Guarulhos, São Paulo, o local oferece fácil acesso a diversos serviços como academias, bancos, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e shoppings. A proximidade com avenidas importantes e transporte público otimiza a logística.
Este galpão industrial representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e bem equipado em Guarulhos. Entre em contato para mais informações.
