Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
Telefones para Contato

Galpão Industrial 3.658m² em Guarulhos - Padrão Alto, Segurança 24h e Vagas para Carretas

Descrição do Imóvel

Descubra um galpão industrial de 3.658 m², pronto para uso e com características de alto padrão, ideal para operações logísticas e industriais que demandam segurança e infraestrutura completa.

Este imóvel industrial oferece 3.658 m² de área útil, total e privativa, distribuídos em um único andar. Conta com 2 banheiros e 8 vagas de garagem, além de estar atualmente desocupado, pronto para sua instalação.

O condomínio dispõe de Salão de Jogos para momentos de descontração. Dentre os destaques do imóvel, encontram-se Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado Central VRF, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Central de cogeração de energia (usina), Controle de acesso via aplicativo, Escritório, Estacionamento Carretas, Frente para Rodovia, Guarita Armada, Iluminação de LED, Portão Eletrônico, Sala Descanso Caminhoneiros, Serviço de conciérge, Sistema de Incêndio e Vagas externas para veículos de passeio, com Segurança Armada 24 hs.

Situado no bairro Jardim Presidente Dutra em Guarulhos, São Paulo, o local oferece fácil acesso a diversos serviços como academias, bancos, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e shoppings. A proximidade com avenidas importantes e transporte público otimiza a logística.

Este galpão industrial representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e bem equipado em Guarulhos. Entre em contato para mais informações.

Descrição do Condomínio

✓ Condomínio com 40 módulos de galpão

✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis

✓ 2 vagas de estacionamento para carretas

✓ Pé direito de 12m

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²

✓ 2 Docas com plataforma niveladora

✓ Bloco 200 – cross docking

✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá 

de vidro, tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação do Bombeiro: J4

✓ Recepção

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

✓ Ambulatório e restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Central de cogeração de energia(usina)
  • Chiller industrial
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Serviço de conciérge
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Auditório
  • Bollards
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Despensa
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • ETE - Estação de Tratamento de Esgoto
  • Eclusa
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Gás Natural
  • Hidrante
  • Lavanderia
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de aquecimento de água dos chuveiros via energia solar
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Piso Frio
  • Piso elevado
  • Tilt up
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-09-24 19:29:59
R$ 106.082 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 3.072
Valor do Condominio R$ 20.045
R$ 129.200 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Características do Imóvel

Referência:3970 914091
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:2
Vagas:8
Número do Andar:1
Área Total:3658.00 m²
Área Privada:3658.00 m²
Área Útil:3658.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 3658.00
Área Privada: 3658.00
Área Útil: 3658.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Carmela Dutra , N°: 180
Bairro: Jardim Presidente Dutra
Cidade: Guarulhos
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Não é o que você queria? Veja estes imóveis relacionados!