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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 25.725m² Sanca em Parque Novo Mundo, SP. Alto Padrão e Novo.

Descrição do Imóvel

Descubra este Galpão Industrial de 25.725 m² de área útil, um empreendimento da Sanca, finalizado em 2024 e pronto para ocupação no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo. Com alto padrão de construção, este imóvel é ideal para operações logísticas e industriais de grande porte.

O galpão conta com 6 banheiros e 6 vagas de garagem, além de oferecer piso em cimento queimado industrial e estrutura tilt up. A área privativa totaliza 25.725 m², com ocupação desocupada, permitindo rápida adaptação às suas necessidades operacionais.

O condomínio CL Dutra SP dispõe de área de lazer com Salão de Jogos. A segurança é reforçada com recursos como alarme, controle de acesso via aplicativo, guarita armada e blindada, portão eletrônico e brigada anti-incêndio, garantindo a proteção do seu negócio.

A localização em Parque Novo Mundo, São Paulo, oferece acesso facilitado a diversas conveniências, incluindo supermercados, bancos, farmácias e hospitais, além de proximidade à rodovia, otimizando o fluxo de mercadorias e o deslocamento de equipes. A lista completa de serviços próximos inclui academias, açougues, cinemas, escolas, faculdades e shoppings.

Este galpão também apresenta características importantes de infraestrutura como água, energia, esgoto, pavimentação, iluminação LED, controle de acesso, portaria 24h, gerador e sistema de reuso de água pluvial. Possui também escritório, refeitório e estação de tratamento de água (ETA).

Considere este galpão como um investimento estratégico para o crescimento da sua empresa.

Descrição do Condomínio

✓ Condomínio com 34 módulos de galpão

✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis

✓ Pé direito de 12 metros livres

✓ Rampa de acesso

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²

✓ 3 a 13 Docas com plataforma niveladora

✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta 

de lá de vidro, tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação do Bombeiro: J4

✓ Recepção

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

✓ Restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

 

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Telefone
  • Estrutura
  • Bollards
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Cozinha
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • Eclusa
  • Elevador de Serviço
  • Gerador
  • Gás Natural
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso elevado
  • Telha metálica
  • Tilt up
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-09-24 13:38:00
R$ 977.550 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 90.037 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 131.454
R$ 1.118.008 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:3929 913508
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:6
Vagas:6
Ano de Construção:2024
Número do Andar:1
Área Total:25725.00 m²
Área Privada:25725.00 m²
Área Útil:25725.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 25725.00
Área Privada: 25725.00
Área Útil: 25725.00

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Cabo Norberto Enrique Weber , N°: 222
Bairro: Parque Novo Mundo
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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