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Galpão Industrial 5.020m² Parque Novo Mundo SP | Alto Padrão Sanca 2024

Descrição do Imóvel

Descubra este imponente galpão industrial de 5.020 m², uma obra de alto padrão da Sanca, concluída em 2024. Projetado para operações logísticas e industriais de grande escala, oferece infraestrutura moderna e eficiente.

Este galpão dispõe de 5.020 m² de área útil, total e privativa. Conta com 2 banheiros e acomoda até 8 vagas de garagem. A unidade está desocupada e pronta para imediata ocupação.

O condomínio CL Dutra SP, onde o galpão está inserido, oferece área de lazer com Salão de Jogos, um diferencial para o bem-estar dos colaboradores.

  • Destaques Estratégicos: Alarme, Ar Condicionado Central VRF, Controle de acesso via aplicativo, Estacionamento para Carretas, Frente para Rodovia, Guarita (com opções blindada e armada), Iluminação de LED, Internet, Portão Eletrônico, Refeitório e Telefone.
  • Estrutura Completa: Área de Serviço, Bollards, Brigada Ant Incêndio, Cancela anti-evasão, Controle de Acesso, Cozinha, Eclusa, Elevador de Serviço, ETA - Estação de tratamento de água, Gás Natural, Gerador, Hidrante, Niveladoras de docas, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema de reuso de água pluvial, Sprinklers, Vagas externas e Zelador.
  • Acabamento Industrial Moderno: Cimento queimado industrial, Piso elevado, Telha metálica e Tilt up.

Localizado no bairro Parque Novo Mundo em São Paulo, o galpão está cercado por uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo academias, bancos, mercados, hospitais, shoppings e restaurantes, além de fácil acesso a importantes vias da cidade.

Considere esta oportunidade para otimizar suas operações industriais e logísticas na capital paulista.

Descrição do Condomínio

✓ Condomínio com 34 módulos de galpão

✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis

✓ Pé direito de 12 metros livres

✓ Rampa de acesso

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²

✓ 3 a 13 Docas com plataforma niveladora

✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta 

de lá de vidro, tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação do Bombeiro: J4

✓ Recepção

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

✓ Restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

 

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Telefone
    • Estrutura
  • Bollards
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Cozinha
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • Eclusa
  • Elevador de Serviço
  • Gerador
  • Gás Natural
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso elevado
  • Telha metálica
  • Tilt up
    • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-09-24 14:05:17
R$ 190.760 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 17.570
Valor do Condominio R$ 25.652
R$ 233.982 Pacote de Locação (Mensal)

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Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
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Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:3944 913547
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:2
Vagas:8
Ano de Construção:2024
Área Total:5020.00 m²
Área Privada:5020.00 m²
Área Útil:5020.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 5020.00 m²
Área Privada: 5020.00 m²
Área Útil: 5020.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Cabo Norberto Enrique Weber , N°: 222
Bairro: Parque Novo Mundo
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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