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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP

Galpão Industrial 17.638m² Parque Novo Mundo SP com Acesso Direto à Rodovia

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Descrição do Imóvel

Destaque para a localização estratégica deste galpão industrial 17.638 m² em Parque Novo Mundo, São Paulo, com acesso direto e privilegiado às rodovias, ideal para operações logísticas de grande escala.

Este imóvel industrial de 17.638 m² de área útil e 17.638 m² de área de terreno está desocupado. Possui 2 banheiros e oferece infraestrutura completa para suas necessidades corporativas.

O condomínio CL Dutra SP - Sanca conta com comodidades como refeitório, bicicletário e salão de jogos. A segurança é reforçada com portaria 24h, guarita armada, circuito de TV, alarme e portão eletrônico.

A localização em Parque Novo Mundo, São Paulo, proporciona fácil acesso a diversos serviços como bancos, mercados, farmácias, shoppings e restaurantes, além de proximidade com importantes vias de acesso.

Um espaço robusto e bem equipado para otimizar sua operação logística em São Paulo.

Descrição do Condomínio

✓ Condomínio com 34 módulos de galpão

✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis

✓ Pé direito de 12 metros livres

✓ Rampa de acesso

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²

✓ 3 a 13 Docas com plataforma niveladora

✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta

de lá de vidro, tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação do Bombeiro: J4

✓ Recepção

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

✓ Restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

Detalhes do Imóvel

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Avenida

Açougue

Banca de revistas

Banco

Bistrô com adega

Cinemas

Cursinho

Escola 1º Grau

Escola 2º Grau

Faculdade

Farmácia

Feiras

Habibs

Hospital

Igreja Católica

Igreja Evangélica

Locadora

Lojas

Mc Donalds

Mercado

Metrô

Mini Campo

Panificadora

Pizzaria

Ponto de circular

Posto de Gasolina

Praia

Praça/Parque

Restaurante

Sacolão

Shopping

Sorveteria

Básico

Acesso a Deficientes

Energia

Esgoto

Iluminação Led

Pavimentação

Água

Destaques

Alarme

Alto Padrão

Aquecimento Central

Ar Condicionado Central VRF

Bicicletário

Controle de acesso via aplicativo

Escritório

Estacionamento Carretas

Frente para Rodovia

Guarita

Guarita Armada

Guarita Blindada

Iluminação de LED

Internet

Portão Eletrônico

Refeitório

Telefone

Estrutura

Bollards

Brigada Ant Incêndio

Cancela anti-evasão

Controle de Acesso

Cozinha

ETA - Estação de tratamento de água

Eclusa

Elevador de Serviço

Gerador

Gás Natural

Hidrante

Niveladoras de docas

Pista de aceleração/desaceleração para acesso

Portaria 24h

Segurança Armado 24 hs

Sistema de reuso de água pluvial

Sprinklers

Vagas externas para veículos de passeio

Zelador

Área de Serviço

Acabamento

Cimento queimado industrial

Piso elevado

Telha metálica

Tilt up

Lazer

Salão de Jogos

Mapa do Imóvel

CEP: 02147-040, Rua Cabo Norberto Enrique Weber, N°: 222, Parque Novo Mundo, São Paulo, São Paulo, Brasil

Valores do Imóvel

R$ 634.982 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Valor do Condominio R$ 70.553

R$ 705.535 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857 [email protected]

Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226 [email protected]

Características do Imóvel

Referência:	409 (561670) 727034
Tipo de Imóvel:	Industrial » Galpão
Banheiros:	2
Área Útil:	17638.00 m²
Terreno:	17638.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Útil:	17638.00 m²
Terreno:	17638.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Cabo Norberto Enrique Weber , N°: 222
Bairro:	Parque Novo Mundo
Cidade:	São Paulo
Estado:	São Paulo, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

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