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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP

Conjunto Comercial / Sala para alugar, 1750m² - Centro/RJ - Ventura Corporate

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Descrição do Imóvel

Excelente andar corporativo!!! Edifício triple A, Certificado LEED Gold, próximo a Av. Rio Branco, em ótima localização no Centro da Cidade.
áreas disponíveis de 395m2 a 1750m2.
Obs.: caso a demanda seja superior a informada, favor nos consultar.
Pé direito (piso elevado ao forro) 2,70 m
34 elevadores de alta performance
Central de controle, monitoramento e segurança
Controle de acesso eletrônico com catracas através de sistema com reconhecimento facial touchless
Sistema de CFTV
Segurança contra incêndio sprinklers, detectores de fumaça e hidrantes
Geradores de energia para áreas comuns e privativas.
Ar condicionado Central (VAV).

Descrição do Condomínio

O Ventura Corporate Towers é um marco na paisagem do Rio de Janeiro. Com duas torres de 34 andares cada, o empreendimento oferece 105 mil m² de área de escritórios e vista privilegiada para a Baía de Guanabara. Localizado no coração do centro da cidade, o Ventura combina arquitetura contemporânea, soluções sustentáveis e conectividade com importantes pontos culturais e de mobilidade urbana, como o VLT e o metrô. Um espaço que reflete o futuro das grandes corporações

Detalhes do Imóvel

Classificação

AAA

Destaques

Academia

Acessos para deficiente

Alarme

Alto Padrão

Aquecimento Central

Ar Condicionado

Ar Condicionado Central

Ar Condicionado Central VRF

Bicicletário

Circuito de TV

Controle de acesso via QR CODE

Decorado

Escritório

Estacionamento no prédio

Frente para Rodovia

Frente para o Mar

Heliponto

Iluminação de LED

Iluminação natural

Internet

Litoral

Portão Eletrônico

Refeitório

Restaurante

Sistema de Incêndio

TV a Cabo

Telefone

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Banco

Cinemas

Cursinho

Escola 1º Grau

Escola 2º Grau

Faculdade

Farmácia

Hospital

Lojas

Mercado

Metrô

Panificadora

Pizzaria

Ponto de circular

Posto de Gasolina

Praça/Parque

Quadra de tênis

Restaurante

Shopping

Sorveteria

Básico

Acesso a Deficientes

Elevador

Energia

Esgoto

Iluminação Led

Pavimentação

Reuso de águas pluviais

Água

Estrutura

Auditório

Brigada Ant Incêndio

Controle de Acesso

Copa

Cozinha

Despensa

ETA - Estação de tratamento de água

Elevador com chamada antecipada

Elevador de Serviço

Elevadores Inteligente

Entrada de Serviço

Espaço para eventos

Extintores

Gerador

Gerador Área Comum

Heliponto

Hidrante

Portaria 24h

Segurança Armado 24 hs

Sistema de geração de energia solar

Sistema de reuso de água pluvial

Sprinklers

Vagas externas para veículos de passeio

Vestiários - Masc. e Fem.

Área de Serviço

Certificação

Certificado FITWELL

Certificado WELL

LEED GOLD

LEED PLATINUM

LEED SILVER

Acabamento

Cimento queimado industrial

Forro em gesso

Forro modular

Granito

Mármore

Piso Frio

Piso elevado

Piso industrial nivelado à laser

Porcelanato

Mapa do Imóvel

CEP: 20031-170, Avenida República do Chile, N°: 330, Centro, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil

Valores do Imóvel

R$ 218.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Valor do IPTU R$ 11.800

Valor do Condominio R$ 46.000

R$ 275.800 Pacote Locação (mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857 [email protected]

Daniel Justino Pinho +55 (21) 96443-1226 [email protected]

Características do Imóvel

Status	Oportunidade
Referência:	6654 1175932
Tipo de Imóvel:	Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel:	Pronto
Banheiro(s:)	12
Vaga(s:)	15
Ano de Construção:	2015
Mobílias:	Semimobiliado
Data de Entrega:	Agosto/2015
Andares por Torre/Bloco:	34
Quantidade de Torres/Blocos:	2
Área Total:	1750.00 m²
Área Privada:	1750.00 m²
Área Útil:	1750.00 m²
Última atualização do imóvel:	13/08/2025 14:49:57